Propiedades en Venta en Lago General Carrera

Credito Hipotecario en Chile

Los bancos chilenos ofrecen creditos hipotecarios denominados en UF (Unidad de Fomento) con tasas entre 3,5% y 5,5% anual. El financiamiento cubre hasta el 80% del valor de la propiedad a plazos de 15 a 30 anos. Los requisitos incluyen renta demostrable, antiguedad laboral y buen historial crediticio (Dicom limpio).

Que es la UF?

La UF (Unidad de Fomento) es una unidad de cuenta reajustable segun la inflacion, ampliamente utilizada en el mercado inmobiliario chileno. Al expresar precios en UF, el valor se mantiene estable en terminos reales independientemente de la inflacion del peso chileno.

Compradores Extranjeros

Chile permite la compra de propiedades por extranjeros sin restricciones especiales. En la Region de Aysen existen zonas fronterizas donde se requiere autorizacion del Ministerio de Defensa para la compra por personas o empresas extranjeras. El proceso es un tramite adicional, no una prohibicion.

Proceso Legal de Compra

1. Promesa de compraventa: contrato preliminar con condiciones y plazos
2. Estudio de titulos: verificacion en el Conservador de Bienes Raices
3. Escritura publica: firma ante notario con pago del precio
4. Inscripcion: registro de la propiedad a nombre del comprador