Departamentos en Venta en Coyhaique: Oferta Vigente

6 departamentos encontradas

Departamento en Coyhaique
$370.000
Nuevo

Departamento en Coyhaique

Coyhaique
Departamento 3D en Coyhaique
$173.200.000
Nuevo

Departamento 3D en Coyhaique

Coyhaique
3
Campos Patagonia | Asesoría en Compra y Venta de Propiedades en la Región de Aysén
$100.000.000
Nuevo

Campos Patagonia | Asesoría en Compra y Venta de Propiedades en la Región de Aysén

Coyhaique
1
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38 m²
Departamento en Venta en Coyhaique | $59.000.000
$59.000.000
Nuevo

Departamento en Venta en Coyhaique | $59.000.000

Coyhaique
Departamento en Venta en Coyhaique | 4 Dormitorios | 3 Baños | $185.000.000
$185.000.000
Nuevo

Departamento en Venta en Coyhaique | 4 Dormitorios | 3 Baños | $185.000.000

Coyhaique
4
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Departamento 2D 2B en Coyhaique
$90.000.000
Nuevo

Departamento 2D 2B en Coyhaique

Coyhaique
2
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Sobre Coyhaique

Capital regional de Aysen con todos los servicios urbanos, aeropuerto cercano y el mercado inmobiliario mas activo de la Patagonia chilena.

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Mercado Inmobiliario en Coyhaique

Casas
UF 4.500
Departamentos
UF 3.200
Parcelas
UF 2.200
Terrenos
UF 1.200
Campos
UF 6.000
Cabanas
UF 3.500
Comercial
UF 5.500
Lodges
UF 9.000

Precio promedio por m² en Coyhaique: UF 38/m²

Fuentes

Banco Central de Chile CMF Chile INE Chile MINVU Portal Inmobiliario SERNATUR Aysen

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Sobre departamentos en Coyhaique

La oferta de departamentos en Coyhaique es acotada: no hay edificios mayores a seis pisos y el stock nuevo se concentra en calles Condell, Prat, Baquedano y en el eje Ogana. Los departamentos de 1 dormitorio (35 a 45 m2) parten en UF 1.800 y rara vez superan UF 2.600. Los de 2 dormitorios (55 a 70 m2) van entre UF 2.800 y UF 4.200. Unidades nuevas con 3 dormitorios, 2 banos y estacionamiento cubierto llegan a UF 5.500. Importa revisar aislacion termica (el reglamento termico exige doble ventana, pero en edificios previos a 2015 no siempre se cumple) y tipo de calefaccion: los departamentos con calefaccion central a pellet son mas eficientes y mantienen mejor valor de reventa. Para inversionistas, el arriendo en Coyhaique esta presionado por demanda publica y de salud, con rentabilidades brutas entre 6 y 8 por ciento. Listamos departamentos Coyhaique con plano, orientacion y gasto comun declarado.

Preguntas Frecuentes sobre Departamentos en Coyhaique

Cuanto cuesta una departamento en Coyhaique?
Los precios de departamentos en Coyhaique van desde UF 1.920 hasta UF 4.800, con un promedio de UF 3.200. Los precios varian segun ubicacion, tamano y estado. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.
Es buen momento para comprar departamentos en Coyhaique?
El mercado inmobiliario en Coyhaique ha mostrado un crecimiento sostenido de aproximadamente 41% en los ultimos cinco anos. La Patagonia sigue atrayendo compradores que buscan naturaleza, calidad de vida y potencial de inversion. Con mejoras en infraestructura y turismo creciente en la Region de Aysen, los precios actuales siguen siendo competitivos comparados con otros destinos turisticos de Chile.
Que requisitos hay para comprar una departamento en Coyhaique?
Tanto ciudadanos chilenos como extranjeros pueden comprar propiedades en Coyhaique. El proceso incluye: (1) firmar una promesa de compraventa, (2) realizar el estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices, (3) firmar la escritura ante notario, y (4) inscribir la transferencia. El financiamiento esta disponible a traves de bancos chilenos mediante credito hipotecario en UF, con tasas del 3,5-5,5% anual y hasta 80% de financiamiento.
Como es vivir en Coyhaique?
Coyhaique tiene veranos de hasta 20 C e inviernos que bajan a -3 C, con aproximadamente 1100mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma, Ski en El Fraile, Reserva Nacional Coyhaique. Coyhaique cuenta con Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados. La ciudad se conecta con Santiago via 3h 15m directo a Balmaceda.
Que servicios hay en Coyhaique?
Coyhaique cuenta con los siguientes servicios: Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados, Bancos, Liceos y colegios, Bomberos, Internet fibra optica. Como capital regional, Coyhaique cuenta con los servicios mas completos de la Region de Aysen. La Region de Aysen continua mejorando su infraestructura con mejores conexiones viales y servicios ampliados.