Vivir en Puerto Aysen: Guia Completa
Puerto historico con acceso a ferries y segunda ciudad mas grande de la region.
Propiedades en Venta en Puerto Aysen
Casas en venta Departamentos en venta Parcelas en venta Terrenos en venta Campos en venta Cabanas en venta Comercial en venta Lodges en venta
$150.000.000
Nuevo
Casa en Venta en Puerto Aysen | 2 Dormitorios | 1 Bano | $150.000.000
Puerto Aysen
2
1
65 m²
$197.000.000
Nuevo
Casa en Venta en Puerto Aysen | 2 Banos | $197.000.000
Puerto Aysen
2
196 m²
$150.000.000
Nuevo
Casa 60m² en Puerto Aysen
Puerto Aysen
60 m²
UF 6.000
Nuevo
Local 1B en Puerto Aysen
Puerto Aysen
1
$140.000.000
Nuevo
Terreno en Venta en Puerto Aysen | $140.000.000
Puerto Aysen
UF 9.183
Nuevo
Campo en venta con orilla de lago y bosque nativo | Lago Los Palos 122.6
Puerto Aysen
15
15
122 ha
UF 4.400
Nuevo
Isla Privada en el Archipiélago de las Guaitecas - Isla Repollal
Puerto Aysen
15
15
19 ha
$768.000.000
Nuevo
192 has. en Isla Tangbac – Fundo Berenice | Región de Aysén
Puerto Aysen
$239.000.000
Nuevo
2.95 has. en venta a orilla de Río Mañihuales – Patagonia Chilena
Puerto Aysen
Poblacion
~22,000
Altitud
10m
Coordenadas
-45.40, -72.70
Region
Aysen
El mercado de Puerto Aysen en cifras
Hoy hay 143 propiedades en venta publicadas en Puerto Aysen, equivalentes a 14,7% del inventario que seguimos en la Region de Aysen (971 publicaciones en total). La oferta se concentra en casas (60), seguida de parcelas (46) y terrenos (26).
Entre los avisos de casas con precio publicado (57 de 60), los valores van desde $62.000.000 hasta $250.000.000, con una mediana de $120.000.000.
El terreno mediano ofertado en Puerto Aysen mide 5.000 m2. Las casas publicadas tienen una mediana de 3 dormitorios.
Cifras calculadas sobre precios de publicacion de los avisos activos en este portal, no sobre precios de venta inscritos en el Conservador de Bienes Raices. El precio de cierre suele quedar por debajo del publicado.
Mapa de Puerto Aysen
-45.4000, -72.7000 · 10m altitud Ver mapa completo →
Vivir en Puerto Aysen
Promedios Anuales
Verano
18°
Invierno
-1°
Lluvia
2500mm
Estilo de Vida
Pesca en fiordos y canales Navegacion a glaciares Puerto historico Ferias costumbristas
Como Llegar
- Santiago: 3h 15m a Balmaceda + 1h terrestre
- Coyhaique: 65 km
Infraestructura y Servicios
Hospital de Puerto Aysen
Liceos
Puerto con ferries a Quellon
Supermercados
Bomberos
Carabineros
Oportunidades de Inversion
- Segunda ciudad de la region con servicios consolidados
- Acceso a ferries hacia Chiloe y la ruta maritima
- Precios 20-25% menores que Coyhaique
- Potencial turistico por navegacion a glaciares
Mercado Inmobiliario en Puerto Aysen
Casas
UF 3.500
Departamentos
UF 2.600
Parcelas
UF 1.600
Terrenos
UF 900
Campos
UF 4.500
Cabanas
UF 2.800
Comercial
UF 4.000
Lodges
UF 7.000
Precio promedio por m² en Puerto Aysen: UF 30/m²
Preguntas Frecuentes sobre Puerto Aysen
Cuanto cuesta una propiedad en Puerto Aysen?
Los precios de propiedades en Puerto Aysen van desde UF 2.018 hasta UF 5.045, con un promedio de UF 3.363. Los precios varian segun ubicacion, tamano y estado. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.
Es buen momento para comprar propiedades en Puerto Aysen?
El mercado inmobiliario en Puerto Aysen ha mostrado un crecimiento sostenido de aproximadamente 35% en los ultimos cinco anos. La Patagonia sigue atrayendo compradores que buscan naturaleza, calidad de vida y potencial de inversion. Con mejoras en infraestructura y turismo creciente en la Region de Aysen, los precios actuales siguen siendo competitivos comparados con otros destinos turisticos de Chile.
Que requisitos hay para comprar una propiedad en Puerto Aysen?
Tanto ciudadanos chilenos como extranjeros pueden comprar propiedades en Puerto Aysen. El proceso incluye: (1) firmar una promesa de compraventa, (2) realizar el estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices, (3) firmar la escritura ante notario, y (4) inscribir la transferencia. El financiamiento esta disponible a traves de bancos chilenos mediante credito hipotecario en UF, con tasas del 3,5-5,5% anual y hasta 80% de financiamiento.
Como es vivir en Puerto Aysen?
Puerto Aysen tiene veranos de hasta 18 C e inviernos que bajan a -1 C, con aproximadamente 2500mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca en fiordos y canales, Navegacion a glaciares, Puerto historico. Puerto Aysen cuenta con Hospital de Puerto Aysen, Liceos, Puerto con ferries a Quellon, Supermercados. La ciudad se conecta con Santiago via 3h 15m a Balmaceda + 1h terrestre.
Que servicios hay en Puerto Aysen?
Puerto Aysen cuenta con los siguientes servicios: Hospital de Puerto Aysen, Liceos, Puerto con ferries a Quellon, Supermercados, Bomberos, Carabineros. La capital regional Coyhaique, con servicios urbanos completos, esta a 65 km. La Region de Aysen continua mejorando su infraestructura con mejores conexiones viales y servicios ampliados.