Campo 478 ha en Lago Gral. Carrera, Acceso Carretera Austral

110 m² Superficie

478.0 ha Terreno

Sobre este campo en Lago General Carrera

Hermoso campo de 478has emplazado a 7min de Puerto Bertrand, posee acceso directo por Carretera Austral. Cuenta con agua de vertiente que llega a través de cascada y arroyos, luz eléctrica, una casa de 110 mt2 y una cabaña de 18 mt2. rodeadas de árboles frutales maduros. Se encuentra cercado y con potreros definidos, cuenta con dos semilleros para el cultivo de pasto y tres galpones, además de poseer 1 corral para el trabajo con bovinos y 2 corrales para el trabajo con ovinos. El terreno ha sido trabajado durante años limpiado y desmalezado lo cual ha permitido el desarrollo y crecimiento del pasto y árboles nativos. En cuanto a su topografía, posee 5 arroyos que cruzan el campo, 3kms de caminos interiores, 1.kms de orilla de rio Catalán, 2.4kms de frente a Carretera Austral, pampas despejadas y áreas de bosque nativo. Lo invitamos a conocer este maravilloso campo en la Patagonia. Beautiful 478-hectare field located 7 minutes from Puerto Bertrand, with direct access from the Carretera Austral. It has spring water that arrives through a waterfall and streams, electricity, a 110 sqm house, and an 18 sqm cabin surrounded by mature fruit trees. It is fenced and has defined paddocks, with two seedbeds for pasture cultivation and three sheds, as well as 1 corral for working with cattle and 2 pens for working with sheep. The land has been worked for years, cleaned, and weeded, allowing the development and growth of pasture and native trees. Regarding its topography, it has 5 streams crossing the field, 3km of internal roads, 1km of shore on the Catalán River, 2.4km facing the Carretera Austral, clear meadows, and areas of native forest. We invite you to discover this wonderful field in Patagonia.

Sobre Lago General Carrera, Region de Aysen

El lago mas grande de Chile, compartido con Argentina, con propiedades frente al lago en varios pueblos.

Guia completa de Lago General Carrera

Fuente: inmueble.mercadolibre.cl

Preguntas Frecuentes sobre Campos en Lago General Carrera

Cuanto cuestan las campos en Lago General Carrera?

Los precios de campos en Lago General Carrera van desde UF 3.300 hasta UF 8.250, con un promedio de UF 5.500. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar campos en Lago General Carrera?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Que debo saber antes de comprar campos en la Patagonia?

Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.

Como es vivir en Lago General Carrera?

Lago General Carrera tiene veranos de hasta 18°C e inviernos que bajan a -2°C, con aproximadamente 1200mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Trekking y senderismo, Pesca deportiva, Turismo de naturaleza. La localidad cuenta con Consultorio de salud, Escuela basica, Carabineros, Comercio local. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.