Vivir en Chile Chico: Guia Completa

Ciudad fronteriza con Argentina, famosa por su microclima soleado y produccion fruticola unica en la Patagonia.

Propiedades en Venta en Chile Chico

Casas en venta Departamentos en venta Parcelas en venta Terrenos en venta Campos en venta Cabanas en venta Comercial en venta Lodges en venta

Ver todas en venta Ver arriendos

$103.000.000

Nuevo

Poblacion

~4,500

Altitud

320m

Coordenadas

-46.53, -71.72

Region

Aysen

El mercado de Chile Chico en cifras

Hoy hay 38 propiedades en venta publicadas en Chile Chico, equivalentes a 3,9% del inventario que seguimos en la Region de Aysen (971 publicaciones en total). La oferta se concentra en parcelas (11), seguida de campos (11) y casas (8).

Entre los avisos de parcelas con precio publicado (9 de 11), los valores van desde $10.000.000 hasta $1.450.000.000, con una mediana de $72.000.000. Esa mediana esta un 60% por encima de la mediana regional para el mismo tipo ($45.000.000, sobre 201 publicaciones).

El terreno mediano ofertado en Chile Chico mide 3.350.000 m2. Las casas publicadas tienen una mediana de 2 dormitorios.

Cifras calculadas sobre precios de publicacion de los avisos activos en este portal, no sobre precios de venta inscritos en el Conservador de Bienes Raices. El precio de cierre suele quedar por debajo del publicado.

Mapa de Chile Chico

-46.5333, -71.7167 · 320m altitud Ver mapa completo →

Vivir en Chile Chico

Promedios Anuales

Verano

25°

Invierno

0°

Lluvia

500mm

Estilo de Vida

Microclima soleado unico en la Patagonia Produccion de cerezas y frutas Lago General Carrera Paso fronterizo a Los Antiguos, Argentina

Como Llegar

Santiago: 3h 15m a Balmaceda + 4h terrestre
Coyhaique: 330 km

Infraestructura y Servicios

Hospital de Chile Chico

Liceo

Paso fronterizo a Argentina

Aerodromo

Comercio local

Bomberos

Oportunidades de Inversion

Microclima soleado atrae compradores que buscan clima templado
Frontera con Argentina genera comercio binacional
Lago General Carrera como atractivo turistico principal
Terrenos agricolas productivos por el clima favorable

Mercado Inmobiliario en Chile Chico

Casas

UF 3.000

Departamentos

UF 2.000

Parcelas

UF 1.500

Terrenos

UF 700

Campos

UF 4.000

Cabanas

UF 2.500

Comercial

UF 3.500

Lodges

UF 7.500

Precio promedio por m² en Chile Chico: UF 25/m²

Fuentes

Banco Central de Chile CMF Chile INE Chile MINVU Portal Inmobiliario SERNATUR Aysen

Preguntas Frecuentes sobre Chile Chico

Cuanto cuesta una propiedad en Chile Chico?

Los precios de propiedades en Chile Chico van desde UF 1.853 hasta UF 4.632, con un promedio de UF 3.088. Los precios varian segun ubicacion, tamano y estado. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Es buen momento para comprar propiedades en Chile Chico?

El mercado inmobiliario en Chile Chico ha mostrado un crecimiento sostenido de aproximadamente 36% en los ultimos cinco anos. La Patagonia sigue atrayendo compradores que buscan naturaleza, calidad de vida y potencial de inversion. Con mejoras en infraestructura y turismo creciente en la Region de Aysen, los precios actuales siguen siendo competitivos comparados con otros destinos turisticos de Chile.

Que requisitos hay para comprar una propiedad en Chile Chico?

Tanto ciudadanos chilenos como extranjeros pueden comprar propiedades en Chile Chico. El proceso incluye: (1) firmar una promesa de compraventa, (2) realizar el estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices, (3) firmar la escritura ante notario, y (4) inscribir la transferencia. El financiamiento esta disponible a traves de bancos chilenos mediante credito hipotecario en UF, con tasas del 3,5-5,5% anual y hasta 80% de financiamiento.

Como es vivir en Chile Chico?

Chile Chico tiene veranos de hasta 25 C e inviernos que bajan a 0 C, con aproximadamente 500mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Microclima soleado unico en la Patagonia, Produccion de cerezas y frutas, Lago General Carrera. Chile Chico cuenta con Hospital de Chile Chico, Liceo, Paso fronterizo a Argentina, Aerodromo. La ciudad se conecta con Santiago via 3h 15m a Balmaceda + 4h terrestre.

Que servicios hay en Chile Chico?

Chile Chico cuenta con los siguientes servicios: Hospital de Chile Chico, Liceo, Paso fronterizo a Argentina, Aerodromo, Comercio local, Bomberos. La capital regional Coyhaique, con servicios urbanos completos, esta a 330 km. La Region de Aysen continua mejorando su infraestructura con mejores conexiones viales y servicios ampliados.

Otros tipos de propiedad en Chile Chico

Casas Departamentos Parcelas Terrenos Campos Cabanas Comercial Lodges

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Localidades Cercanas

Puerto Guadal

Tranquilo pueblo a orillas del Lago General Carrera con microclima favorable.

Puerto Rio Tranquilo

Famoso por las Catedrales de Marmol en el Lago General Carrera, polo turistico en crecimiento.

Vivir en Chile Chico: Guia Completa

Propiedades en Venta en Chile Chico

Parcela en Chile Chico

Parcela en Chile Chico

Campo borde de Rio Murta | Murta 335

Campo de 1 Ha a Orilla del Río Baker | Patagonia Aysén

Campo en venta cerca de la Reserva Jeinimeni | Jeinimeni 600

18.7 Has. con hermosa vista a Puerto Guadal y Lago General Carrera

19.5 has. a orilla de Carretera Austral y a Minutos de Puerto Bertrand

9.000 mts2 de Terreno a orilla de Lago General Carrera – Puerto Guadal

Casa full equipada a 8 kms de Puerto Guadal a orillas del Lago General Carrera