Parcela en Venta en Chile Chico | 6000 m² | $103.000.000

6.000 m² Terreno

Sobre esta parcela en Chile Chico

: A0575Parcela con orilla de lago en Punta Baja – Lago General CarreraUltima Unidad con Orilla de LagoEsta es una oportunidad poco común dentro del proyecto: la última parcela disponible con acceso directo al lago, en un entorno que combina privacidad, paisaje abierto y conexión real con la Patagonia.Ubicada en Punta Baja, a orillas del Lago General Carrera, esta parcela forma parte de una subdivisión aprobada por SAG, con rol propio y derechos de agua incluidos (0,03 L/s por lote, equivalente a 2.500 litros diarios) . El terreno permite desarrollar un proyecto habitacional o de descanso con independencia, considerando la posibilidad de construir pozo de baja profundidad.El entorno es amplio, con vistas abiertas al lago y cordillera, en una zona reconocida por su calidad para pesca y actividades al aire libre. La conectividad es razonable dentro del estándar patagónico: a 25 minutos de Puerto Guadal, 35 minutos de Capillas de Mármol y acceso a puntos icónicos como el Río Baker y Parque Nacional Patagonia .Uno de los atributos más diferenciadores del loteo es su aeródromo privado autorizado (DGAC), con pista de 730 metros operativa, lo que permite acceso aéreo directo para quienes valoran tiempos y autonomía .Es una propiedad pensada para quien busca algo más que una parcela: un lugar donde instalarse con criterio, con acceso real al lago, en un entorno controlado y con baja densidad.

Sobre Chile Chico, Region de Aysen

Ciudad fronteriza con Argentina, famosa por su microclima soleado y produccion fruticola unica en la Patagonia.

Guia completa de Chile Chico

Preguntas Frecuentes sobre Parcelas en Chile Chico

Cuanto cuestan las parcelas en Chile Chico?
Los precios de parcelas en Chile Chico van desde UF 900 hasta UF 2.250, con un promedio de UF 1.500. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.
Pueden los extranjeros comprar parcelas en Chile Chico?
Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.
Que debo saber antes de comprar parcelas en la Patagonia?
Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.
Como es vivir en Chile Chico?
Chile Chico tiene veranos de hasta 25°C e inviernos que bajan a 0°C, con aproximadamente 500mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Microclima soleado unico en la Patagonia, Produccion de cerezas y frutas, Lago General Carrera. La localidad cuenta con Hospital de Chile Chico, Liceo, Paso fronterizo a Argentina, Aerodromo. La capital regional Coyhaique esta a 330 km.

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