Vivir en Puerto Guadal: Guia Completa

Tranquilo pueblo a orillas del Lago General Carrera con microclima favorable.

Propiedades en Venta en Puerto Guadal

Casas en venta Departamentos en venta Parcelas en venta Terrenos en venta Campos en venta Cabanas en venta Comercial en venta Lodges en venta
Ver todas en venta Ver arriendos
Campo con río y cercanía a atractivos turísticos | Valle Hermoso
UF 45.000
Nuevo

Campo con río y cercanía a atractivos turísticos | Valle Hermoso

Puerto Guadal
15
15
600 m²
Exclusivas Parcelas a Orillas del Lago Beltrand
UF 5.800
Nuevo

Exclusivas Parcelas a Orillas del Lago Beltrand

Puerto Guadal
15
15
2,8 ha
Venta Casa, en sector muy tranquilo
$23.000.000
Nuevo

Venta Casa, en sector muy tranquilo

Puerto Guadal
1
20 m²
Casa semiterminada con materiales nobles de la zona
$5.500.000
Nuevo

Casa semiterminada con materiales nobles de la zona

Puerto Guadal
Casa terreno 500 mts 2 Chiloe
$32.000.000
Nuevo

Casa terreno 500 mts 2 Chiloe

Puerto Guadal
500 m²
Casa en Venta en Puerto Guadal | 2 Dormitorios | 1 Baño | 80 m² | UF 5.500
UF 5.500
Nuevo

Casa en Venta en Puerto Guadal | 2 Dormitorios | 1 Baño | 80 m² | UF 5.500

Puerto Guadal
2
1
80 m²
Campo en Venta en Puerto Guadal | $442.500.000
$442.500.000
Nuevo

Campo en Venta en Puerto Guadal | $442.500.000

Puerto Guadal
Terreno en Venta en Puerto Guadal | $17.000.000
$17.000.000
Nuevo

Terreno en Venta en Puerto Guadal | $17.000.000

Puerto Guadal
Campo en Venta en Puerto Guadal | $375.000.000
$375.000.000
Nuevo

Campo en Venta en Puerto Guadal | $375.000.000

Puerto Guadal

Poblacion

~300

Altitud

230m

Coordenadas

-46.83, -72.70

Region

Aysen

El mercado de Puerto Guadal en cifras

Hoy hay 38 propiedades en venta publicadas en Puerto Guadal, equivalentes a 3,9% del inventario que seguimos en la Region de Aysen (971 publicaciones en total). La oferta se concentra en campos (16), seguida de parcelas (11) y terrenos (7).

Entre los avisos de campos con precio publicado (11 de 16), los valores van desde UF 2.900 hasta UF 53.650, con una mediana de UF 13.950. Esa mediana esta un 34% por debajo de la mediana regional para el mismo tipo (UF 21.030, sobre 74 publicaciones).

El terreno mediano ofertado en Puerto Guadal mide 103.000 m2. Las casas publicadas tienen una mediana de 2 dormitorios.

Cifras calculadas sobre precios de publicacion de los avisos activos en este portal, no sobre precios de venta inscritos en el Conservador de Bienes Raices. El precio de cierre suele quedar por debajo del publicado.

Mapa de Puerto Guadal

-46.8333, -72.7000 · 230m altitud Ver mapa completo →

Vivir en Puerto Guadal

Promedios Anuales

Verano

18°

Invierno

-2°

Lluvia

1200mm

Estilo de Vida

Trekking y senderismo Pesca deportiva Turismo de naturaleza

Como Llegar

  • Santiago: 3h 30m via Balmaceda

Infraestructura y Servicios

Consultorio de salud
Escuela basica
Carabineros
Comercio local

Oportunidades de Inversion

  • Creciente interes turistico en la Patagonia
  • Precios aun accesibles comparado con otras zonas turisticas de Chile
  • Mejoras en conectividad vial y aerea en la region

Mercado Inmobiliario en Puerto Guadal

Casas
UF 3.200
Departamentos
UF 2.400
Parcelas
UF 1.800
Terrenos
UF 800
Campos
UF 5.500
Cabanas
UF 2.800
Comercial
UF 4.000
Lodges
UF 8.000

Precio promedio por m² en Puerto Guadal: UF 28/m²

Fuentes

Banco Central de Chile CMF Chile INE Chile MINVU Portal Inmobiliario SERNATUR Aysen

Preguntas Frecuentes sobre Puerto Guadal

Cuanto cuesta una propiedad en Puerto Guadal?
Los precios de propiedades en Puerto Guadal van desde UF 2.138 hasta UF 5.345, con un promedio de UF 3.563. Los precios varian segun ubicacion, tamano y estado. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.
Es buen momento para comprar propiedades en Puerto Guadal?
El mercado inmobiliario en Puerto Guadal ha mostrado un crecimiento sostenido de aproximadamente 33% en los ultimos cinco anos. La Patagonia sigue atrayendo compradores que buscan naturaleza, calidad de vida y potencial de inversion. Con mejoras en infraestructura y turismo creciente en la Region de Aysen, los precios actuales siguen siendo competitivos comparados con otros destinos turisticos de Chile.
Que requisitos hay para comprar una propiedad en Puerto Guadal?
Tanto ciudadanos chilenos como extranjeros pueden comprar propiedades en Puerto Guadal. El proceso incluye: (1) firmar una promesa de compraventa, (2) realizar el estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices, (3) firmar la escritura ante notario, y (4) inscribir la transferencia. El financiamiento esta disponible a traves de bancos chilenos mediante credito hipotecario en UF, con tasas del 3,5-5,5% anual y hasta 80% de financiamiento.
Como es vivir en Puerto Guadal?
Puerto Guadal tiene veranos de hasta 18 C e inviernos que bajan a -2 C, con aproximadamente 1200mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Trekking y senderismo, Pesca deportiva, Turismo de naturaleza. Puerto Guadal cuenta con Consultorio de salud, Escuela basica, Carabineros, Comercio local. La ciudad se conecta con Santiago via 3h 30m via Balmaceda.
Que servicios hay en Puerto Guadal?
Puerto Guadal cuenta con los siguientes servicios: Consultorio de salud, Escuela basica, Carabineros, Comercio local. Como capital regional, Coyhaique cuenta con los servicios mas completos de la Region de Aysen. La Region de Aysen continua mejorando su infraestructura con mejores conexiones viales y servicios ampliados.

Otros tipos de propiedad en Puerto Guadal

Casas Departamentos Parcelas Terrenos Campos Cabanas Comercial Lodges

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