Campo en Venta en Region de Aysen | 15 Dormitorios | 15 Baños | 8020000 m² | UF 21.800

Region de Aysen

15 Dormitorios

15 Banos

8020000 m² Superficie

802.0 ha Terreno

Sobre este campo en Region de Aysen

Fundo en venta con ríos y orilla de lago en la Patagonia | Lago Ellis 802 Descubre un patrimonio natural único en la Patagonia: 802 hectáreas en dos roles, con una red hídrica excepcional. La propiedad está atravesada por dos ríos que suman más de 10 km y ofrece 1,2 km de orilla del Lago Ellis, aportando acceso directo a agua dulce y un entorno escénico de alto valor. El fundo concentra una biodiversidad notable, con al menos 48 especies de vertebrados registradas: 6 mamíferos, 3 anfibios y 39 especies de aves, lo que lo convierte en un sitio estratégico para conservación, investigación o turismo de naturaleza. La vegetación forma un mosaico ecológico diverso y resiliente: 60% cobertura herbácea, 27% especies arbóreas y 13% arbustivas, brindando hábitats variados y paisajes prístinos poco intervenidos. Ideal para inversionistas ecológicos, organizaciones conservacionistas o proyectos de retiro consciente que valoren el agua, el bosque y el lago en un ecosistema intacto del sur de Chile. Tipo: Campos y agrícolas Superficie terreno/total: 8.020.000 m² Moneda de referencia: UF Una joya natural en estado casi original, con atributos únicos para quienes buscan resguardar y disfrutar la esencia de la Patagonia.

Sobre Region de Aysen, Region de Aysen

La Region de Aysen abarca toda la Patagonia chilena norte, desde Chaiten hasta Villa O'Higgins a lo largo de la Carretera Austral.

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Preguntas Frecuentes sobre Campos en Region de Aysen

Cuanto cuestan las campos en Region de Aysen?

Los precios de campos en Region de Aysen van desde UF 3.300 hasta UF 8.250, con un promedio de UF 5.500. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar campos en Region de Aysen?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Que debo saber antes de comprar campos en la Patagonia?

Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.

Como es vivir en Region de Aysen?

Region de Aysen tiene veranos de hasta 18°C e inviernos que bajan a -2°C, con aproximadamente 1200mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Trekking y senderismo, Pesca deportiva, Turismo de naturaleza. La localidad cuenta con Consultorio de salud, Escuela basica, Carabineros, Comercio local. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.