Local Comercial en Venta en Region de Aysen | 9 Dormitorios | 4 Baños | 440 m² | UF 111

Region de Aysen

9 Dormitorios

4 Banos

440 m² Superficie

440 m² Terreno

Sobre este comercial en Region de Aysen

ARRIENDO PROPIEDAD COMERCIAL 440 M² | ESQUINA LILLO CON LAUTARO Canon de arriendo: 11 UF mensuales Propiedad comercial con excelente ubicación, amplitud y alto potencial Se arrienda amplia propiedad comercial de 440 m² construidos, ubicada estratégicamente en la esquina de Lillo con Lautaro, en un sector de alta visibilidad y excelente presencia urbana. La propiedad destaca por su arquitectura en madera, atractiva fachada y amplios espacios interiores, desarrollados en dos niveles, ofreciendo una distribución versátil que permite adaptarla a distintos modelos de negocio y necesidades profesionales. Distribución y características * 9 oficinas * 4 baños * 11 bodegas * 3 estacionamientos * 2 recepciones * Sala de espera * 3 balcones * Patio * Área de servicio * Escalera y salida de emergencia * Múltiples accesos * 440 m² construidos Su distribución y amplitud permiten desarrollar diversos proyectos, siendo una excelente alternativa para oficinas corporativas, centros profesionales, instituciones, consultas, empresas de servicios, coworking, centros administrativos u otros proyectos comerciales. Una propiedad con carácter y grandes posibilidades Una alternativa especialmente atractiva para empresas o instituciones que buscan espacios amplios, funcionales y con excelente presencia, en una ubicación estratégica y de fácil identificación. 440 m² construidos | 9 oficinas | 4 baños | 11 bodegas | 3 estacionamientos | 3 balcones | Esquina Lillo con Lautaro Canon: 11 UF mensuales

Sobre Region de Aysen, Region de Aysen

La Region de Aysen abarca toda la Patagonia chilena norte, desde Chaiten hasta Villa O'Higgins a lo largo de la Carretera Austral.

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Preguntas Frecuentes sobre Comercial en Region de Aysen

Cuanto cuestan las propiedades comerciales en Region de Aysen?

Los precios de propiedades comerciales en Region de Aysen van desde UF 2.400 hasta UF 6.000, con un promedio de UF 4.000. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar propiedades comerciales en Region de Aysen?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Como es el proceso de compra de un propiedad comercial en Region de Aysen?

El proceso incluye cuatro pasos: (1) firmar una promesa de compraventa con un deposito, (2) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices, (3) firmar la escritura publica ante notario, y (4) inscribir la transferencia de propiedad. El proceso completo toma entre 30 y 60 dias. Los bancos chilenos ofrecen creditos hipotecarios en UF con tasas del 3,5% al 5,5% anual y hasta 80% de financiamiento.

Como es vivir en Region de Aysen?

Region de Aysen tiene veranos de hasta 18°C e inviernos que bajan a -2°C, con aproximadamente 1200mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Trekking y senderismo, Pesca deportiva, Turismo de naturaleza. La localidad cuenta con Consultorio de salud, Escuela basica, Carabineros, Comercio local. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.