Parcela en Venta en Cerro Castillo | 40000 m² | UF 5.000

4.0 ha Terreno

Sobre esta parcela en Cerro Castillo

: A0624Terreno de 4 hectáreas con vista a Cerro Castillo y sistema de agua recién instaladoEn el sector de Las Ardillas, a solo 10 km de Villa Cerro Castillo, este terreno de 40.000 m² combina paisaje patagónico, diversidad de espacios y mejoras que facilitan su uso.Su geografía mezcla sectores planos, suaves lomas y formaciones rocosas, rodeados de flora nativa y con una amplia vista a Cerro Castillo. Un entorno para quienes buscan proyectar una vivienda en la naturaleza o explorar una iniciativa turística, sujeto a la normativa y permisos correspondientes. Sector Las Ardillas rodeados de lagos y lagunas con excelente pesca.Sistema de agua instalado y funcionandoLa propiedad cuenta con una vertiente con derechos de agua y un sistema de bombeo alimentado por paneles solares. Desde una noria, la bomba abastece un estanque de 2.400 litros ubicado en la parte alta del terreno, para distribuir el agua por gravedad.Acceso y conectividadSe encuentra a 81 km del Aeropuerto de Balmaceda y a 105 km de Coyhaique, con un recorrido mayoritariamente pavimentado por la Ruta 7 y un tramo de 10 km de ripio. Cuenta con servidumbre de paso inscrita y camino interior hasta la fuente de agua.Un terreno para disfrutar la tranquilidad de Las Ardillas, con vista a uno de los paisajes más reconocidos de Aysén y un sistema de agua ya operativo.

Sobre Cerro Castillo, Region de Aysen

Pueblo al pie del Parque Nacional Cerro Castillo, destino de trekking en auge con creciente interes inmobiliario.

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Preguntas Frecuentes sobre Parcelas en Cerro Castillo

Cuanto cuestan las parcelas en Cerro Castillo?

Los precios de parcelas en Cerro Castillo van desde UF 1.080 hasta UF 2.700, con un promedio de UF 1.800. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar parcelas en Cerro Castillo?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Que debo saber antes de comprar parcelas en la Patagonia?

Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.

Como es vivir en Cerro Castillo?

Cerro Castillo tiene veranos de hasta 18°C e inviernos que bajan a -2°C, con aproximadamente 1200mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Trekking y senderismo, Pesca deportiva, Turismo de naturaleza. La localidad cuenta con Consultorio de salud, Escuela basica, Carabineros, Comercio local. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.