Vivir en Cerro Castillo: Guia Completa

Pueblo al pie del Parque Nacional Cerro Castillo, destino de trekking en auge con creciente interes inmobiliario.

Propiedades en Venta en Cerro Castillo

Casas en venta Departamentos en venta Parcelas en venta Terrenos en venta Campos en venta Cabanas en venta Comercial en venta Lodges en venta
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Parcela en Cerro Castillo
$70.000.000
Nuevo

Parcela en Cerro Castillo

Cerro Castillo
Campo con río y vertientes en la Carretera Austral | Murta 255
UF 20.043
Nuevo

Campo con río y vertientes en la Carretera Austral | Murta 255

Cerro Castillo
15
15
255 ha
Exclusivo Campo con río, laguna y vista al macizo | Cerro Castillo 102
UF 45.380
Nuevo

Exclusivo Campo con río, laguna y vista al macizo | Cerro Castillo 102

Cerro Castillo
15
15
102 ha
Exclusivo Fundo en venta Cerro Castillo | Fundo Cerro Castillo 366
UF 28.670
Nuevo

Exclusivo Fundo en venta Cerro Castillo | Fundo Cerro Castillo 366

Cerro Castillo
15
15
3.667 ha
Parcela con vista al Cerro Castillo en la Carretera Austral | Cumbre Cerro Castillo
UF 3.106
Nuevo

Parcela con vista al Cerro Castillo en la Carretera Austral | Cumbre Cerro Castillo

Cerro Castillo
15
15
1,0 ha
Parcela con vista panorámica al Cerro Castillo | Cumbre Cerro Castillo 0.5
UF 1.650
Nuevo

Parcela con vista panorámica al Cerro Castillo | Cumbre Cerro Castillo 0.5

Cerro Castillo
15
15
5000 m²
Parcela en núcleo turistico y familiar - Parcela Aerodromo Cerro Castillo
UF 1.700
Nuevo

Parcela en núcleo turistico y familiar - Parcela Aerodromo Cerro Castillo

Cerro Castillo
15
15
5000 m²
Parcelas con acceso a río junto al Parque Nacional | Parcelas Castillo
UF 1.900
Nuevo

Parcelas con acceso a río junto al Parque Nacional | Parcelas Castillo

Cerro Castillo
15
15
9 m²
Parcelas con vista al Lago General Carrera y acceso Carretera Austral | Parcelas Lago General Carrera
UF 3.300
Nuevo

Parcelas con vista al Lago General Carrera y acceso Carretera Austral | Parcelas Lago General Carrera

Cerro Castillo
15
15
3,0 ha

Poblacion

~500

Altitud

730m

Coordenadas

-46.12, -72.15

Region

Aysen

El mercado de Cerro Castillo en cifras

Hoy hay 32 propiedades en venta publicadas en Cerro Castillo, equivalentes a 3,3% del inventario que seguimos en la Region de Aysen (971 publicaciones en total). La oferta se concentra en parcelas (12), seguida de campos (7) y lodges (6).

Entre los avisos de parcelas con precio publicado (7 de 12), los valores van desde UF 1.650 hasta UF 8.000, con una mediana de UF 3.106. Esa mediana esta un 34% por encima de la mediana regional para el mismo tipo (UF 2.327, sobre 116 publicaciones).

El terreno mediano ofertado en Cerro Castillo mide 23.800 m2.

Cifras calculadas sobre precios de publicacion de los avisos activos en este portal, no sobre precios de venta inscritos en el Conservador de Bienes Raices. El precio de cierre suele quedar por debajo del publicado.

Mapa de Cerro Castillo

-46.1167, -72.1500 · 730m altitud Ver mapa completo →

Vivir en Cerro Castillo

Promedios Anuales

Verano

18°

Invierno

-2°

Lluvia

1200mm

Estilo de Vida

Trekking y senderismo Pesca deportiva Turismo de naturaleza

Como Llegar

  • Santiago: 3h 30m via Balmaceda

Infraestructura y Servicios

Consultorio de salud
Escuela basica
Carabineros
Comercio local

Oportunidades de Inversion

  • Creciente interes turistico en la Patagonia
  • Precios aun accesibles comparado con otras zonas turisticas de Chile
  • Mejoras en conectividad vial y aerea en la region

Mercado Inmobiliario en Cerro Castillo

Casas
UF 3.200
Departamentos
UF 2.400
Parcelas
UF 1.800
Terrenos
UF 800
Campos
UF 5.500
Cabanas
UF 2.800
Comercial
UF 4.000
Lodges
UF 8.000

Precio promedio por m² en Cerro Castillo: UF 28/m²

Fuentes

Banco Central de Chile CMF Chile INE Chile MINVU Portal Inmobiliario SERNATUR Aysen

Preguntas Frecuentes sobre Cerro Castillo

Cuanto cuesta una propiedad en Cerro Castillo?
Los precios de propiedades en Cerro Castillo van desde UF 2.138 hasta UF 5.345, con un promedio de UF 3.563. Los precios varian segun ubicacion, tamano y estado. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.
Es buen momento para comprar propiedades en Cerro Castillo?
El mercado inmobiliario en Cerro Castillo ha mostrado un crecimiento sostenido de aproximadamente 33% en los ultimos cinco anos. La Patagonia sigue atrayendo compradores que buscan naturaleza, calidad de vida y potencial de inversion. Con mejoras en infraestructura y turismo creciente en la Region de Aysen, los precios actuales siguen siendo competitivos comparados con otros destinos turisticos de Chile.
Que requisitos hay para comprar una propiedad en Cerro Castillo?
Tanto ciudadanos chilenos como extranjeros pueden comprar propiedades en Cerro Castillo. El proceso incluye: (1) firmar una promesa de compraventa, (2) realizar el estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices, (3) firmar la escritura ante notario, y (4) inscribir la transferencia. El financiamiento esta disponible a traves de bancos chilenos mediante credito hipotecario en UF, con tasas del 3,5-5,5% anual y hasta 80% de financiamiento.
Como es vivir en Cerro Castillo?
Cerro Castillo tiene veranos de hasta 18 C e inviernos que bajan a -2 C, con aproximadamente 1200mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Trekking y senderismo, Pesca deportiva, Turismo de naturaleza. Cerro Castillo cuenta con Consultorio de salud, Escuela basica, Carabineros, Comercio local. La ciudad se conecta con Santiago via 3h 30m via Balmaceda.
Que servicios hay en Cerro Castillo?
Cerro Castillo cuenta con los siguientes servicios: Consultorio de salud, Escuela basica, Carabineros, Comercio local. Como capital regional, Coyhaique cuenta con los servicios mas completos de la Region de Aysen. La Region de Aysen continua mejorando su infraestructura con mejores conexiones viales y servicios ampliados.

Otros tipos de propiedad en Cerro Castillo

Casas Departamentos Parcelas Terrenos Campos Cabanas Comercial Lodges

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