Parcela en Venta en Cerro Castillo | 15 Dormitorios | 15 Baños | 10000 m² | UF 3.106

Cerro Castillo

15 Dormitorios

15 Banos

10000 m² Superficie

1.0 ha Terreno

Sobre esta parcela en Cerro Castillo

Parcela con vista al Cerro Castillo en la Carretera Austral | Cumbre Cerro Castillo Vive la Patagonia desde lo alto. En el proyecto Cumbres de Cerro Castillo se venden dos terrenos contiguos de 5.000 m² cada uno (10.000 m² en total), ubicados sobre una meseta que ofrece vistas despejadas al imponente Cerro Castillo y a la Cuenca del Río Ibáñez. Un escenario único para construir tu refugio o invertir en una zona de alto atractivo turístico. Con acceso directo desde la Ruta 7 pavimentada, estás a corta distancia de servicios, estación de servicio y comercio local. La conectividad es óptima durante todo el año gracias a caminos interiores compactados y excelente cobertura de telefonía e internet móvil. Las parcelas son planas, limpias y rodeadas de vegetación nativa, ideales para iniciar tu proyecto sin complicaciones. Cuentan con cierre perimetral, tranqueras independientes y electricidad soterrada provista por Edelaysen. El agua puede resolverse mediante camión aljibe o recolección de aguas lluvias, soluciones ya implementadas por vecinos del sector. El proyecto contempla un reglamento de uso que resguarda el paisaje y la buena convivencia, promoviendo un desarrollo ordenado y sustentable. Sin gastos comunes, en un entorno seguro y privado, esta es una oportunidad excepcional para disfrutar de naturaleza, vistas incomparables y la inmediatez de la Carretera Austral.

Sobre Cerro Castillo, Region de Aysen

Pueblo al pie del Parque Nacional Cerro Castillo, destino de trekking en auge con creciente interes inmobiliario.

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Preguntas Frecuentes sobre Parcelas en Cerro Castillo

Cuanto cuestan las parcelas en Cerro Castillo?

Los precios de parcelas en Cerro Castillo van desde UF 1.080 hasta UF 2.700, con un promedio de UF 1.800. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar parcelas en Cerro Castillo?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Que debo saber antes de comprar parcelas en la Patagonia?

Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.

Como es vivir en Cerro Castillo?

Cerro Castillo tiene veranos de hasta 18°C e inviernos que bajan a -2°C, con aproximadamente 1200mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Trekking y senderismo, Pesca deportiva, Turismo de naturaleza. La localidad cuenta con Consultorio de salud, Escuela basica, Carabineros, Comercio local. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.