Parcela 3.732 ha en Villa O'Higgins, Orilla de Lago

3732.5 ha Terreno

Sobre esta parcela en Villa O'Higgins

Son tres predios que conforman esta propiedad en venta de 3.732,5 hectáreas , que son colindantes entre ellos ubicados en la comuna de O’higgins –Capitán Prat, Región de Aysén, Patagonia Chilena. Esta propiedad cuenta con centros urbanos cercanos al predio que son Villa O’higgins y Lago Cochrane a los que se accede por vía terrestre (carretera austral), o aérea ambas localidades cuentan con todo tipo de servicios básicos. El suelo de uso esta compuesta por suelo productivo de matorrales y flor, mallines, cubiertas vegetales, terrenos de protección, cuerpos de agua y cordilleras fiscales con nieve o hielo eterno. Los aspectos turísticos este predio cuenta con4 kilómetros de costas a orillas del Lago O’higgins además es ribereño en 10 kilómetros por ambas costas del río Ventisquero, que divide el inmueble en dos lotes. Cuenta con cascada cerca de la cabaña de a lo menos 40 metros de altura, con gran volumen de agua.Posee varias lagunas o lagos navegables ( interiores ), aptos para la pesca y siembra de especies salmonideas.Al norte del predio, se encuentra un ventisquero, del cual nace un río del mismo nombre. Poseebosques vírgenes, con predominancia del ciprés de las guaitecas,ejemplares casi únicos en la región por su tamaño y grosorademás coihue de magallanes, ciruelillo o notro. calafate, murtilla y otra especies. Su faunaes común de observar huemules, zorros culpeo, cóndores,avutardas, caiquenes y patos y en menor cantidad liebres, pumas,zorrillos o chingues. En el aspecto ganadero tradicionalmenteestos predios se han trabajado en forma rústica para la crianza de vacunos u ovinos en base a la modalidad de invernadas y veranadas que se utiliza en toda la patagonia Chilena-Argentina.Este predio cuenta con un potencial en el aspecto, constituido por el valle de Taitao (mitad del campo), sector pastoso, con condiciones adecuadas para la crianza de ganado vacunos , dada la extensión de la propiedad además de cordilleras fiscales aledañas se podría efectuar un manejo

Sobre Villa O'Higgins, Region de Aysen

El ultimo pueblo de la Carretera Austral, rodeado de glaciares y bosques virgenes.

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Preguntas Frecuentes sobre Parcelas en Villa O'Higgins

Cuanto cuestan las parcelas en Villa O'Higgins?

Los precios de parcelas en Villa O'Higgins van desde UF 1.080 hasta UF 2.700, con un promedio de UF 1.800. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar parcelas en Villa O'Higgins?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Que debo saber antes de comprar parcelas en la Patagonia?

Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.

Como es vivir en Villa O'Higgins?

Villa O'Higgins tiene veranos de hasta 18°C e inviernos que bajan a -2°C, con aproximadamente 1200mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Trekking y senderismo, Pesca deportiva, Turismo de naturaleza. La localidad cuenta con Consultorio de salud, Escuela basica, Carabineros, Comercio local. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.