Parcela en Venta en Balmaceda | 5000 m² | $60.000.000

5.000 m² Terreno

Sobre esta parcela en Balmaceda

: A0436Parcela en venta en sector Valle Simpson, Coyhaique.Terreno de 5.000 m² ubicado en uno de los sectores más valorados de los alrededores de Coyhaique, ideal para quienes buscan tranquilidad, entorno natural y buena conectividad.La parcela es mayormente plana, lo que facilita el desarrollo de proyectos habitacionales o de descanso. Además, cuenta con acceso a luz y agua, permitiendo proyectar construcción de manera más cómoda.Ubicada a aproximadamente 20 minutos de Coyhaique y a 35 minutos del Aeropuerto de Balmaceda, combina buena accesibilidad con paisajes característicos de la Patagonia, rodeados de naturaleza y amplitud visual.Una alternativa atractiva para vivir, descansar o invertir en un sector de creciente interés en la región.Precio de venta: $60.000.000.

Sobre Balmaceda, Region de Aysen

Sede del aeropuerto regional Balmaceda (BBA), principal acceso aereo a Aysen.

Guia completa de Balmaceda

Preguntas Frecuentes sobre Parcelas en Balmaceda

Cuanto cuestan las parcelas en Balmaceda?
Los precios de parcelas en Balmaceda van desde UF 1.080 hasta UF 2.700, con un promedio de UF 1.800. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.
Pueden los extranjeros comprar parcelas en Balmaceda?
Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.
Que debo saber antes de comprar parcelas en la Patagonia?
Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.
Como es vivir en Balmaceda?
Balmaceda tiene veranos de hasta 18°C e inviernos que bajan a -2°C, con aproximadamente 1200mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Trekking y senderismo, Pesca deportiva, Turismo de naturaleza. La localidad cuenta con Consultorio de salud, Escuela basica, Carabineros, Comercio local. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.

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