Local Comercial en Venta en Balmaceda | 2 Baños | UF 35

2 Banos

Sobre este comercial en Balmaceda

: A0214Oficinas en arriendo | Calle Balmaceda, CoyhaiquePropiedad comercial ubicada en pleno centro de Coyhaique, a pasos de la Plaza de Armas, con excelente conectividad y cercanía inmediata a bancos, comercio, servicios y oficinas públicas.Ideal para empresas, consultas profesionales, estudios u oficinas administrativas que busquen un espacio funcional y bien ubicado dentro de la ciudad.Características:• 4 oficinas privadas• 2 baños• Kitchenette• Patio de luz• Calefacción a gas• Bodega• EstacionamientoLa propiedad cuenta con una distribución práctica y ambientes cómodos para trabajo administrativo o atención de público, en uno de los sectores más cotizados del centro de Coyhaique.Valor arriendo: 35 UF mensuales.

Sobre Balmaceda, Region de Aysen

Sede del aeropuerto regional Balmaceda (BBA), principal acceso aereo a Aysen.

Guia completa de Balmaceda

Preguntas Frecuentes sobre Comercial en Balmaceda

Cuanto cuestan las propiedades comerciales en Balmaceda?
Los precios de propiedades comerciales en Balmaceda van desde UF 2.400 hasta UF 6.000, con un promedio de UF 4.000. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.
Pueden los extranjeros comprar propiedades comerciales en Balmaceda?
Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.
Como es el proceso de compra de un propiedad comercial en Balmaceda?
El proceso incluye cuatro pasos: (1) firmar una promesa de compraventa con un deposito, (2) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices, (3) firmar la escritura publica ante notario, y (4) inscribir la transferencia de propiedad. El proceso completo toma entre 30 y 60 dias. Los bancos chilenos ofrecen creditos hipotecarios en UF con tasas del 3,5% al 5,5% anual y hasta 80% de financiamiento.
Como es vivir en Balmaceda?
Balmaceda tiene veranos de hasta 18°C e inviernos que bajan a -2°C, con aproximadamente 1200mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Trekking y senderismo, Pesca deportiva, Turismo de naturaleza. La localidad cuenta con Consultorio de salud, Escuela basica, Carabineros, Comercio local. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.

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