Campo 21 ha en Puerto Guadal, Vistas al Lago General Carrera

90 m² Superficie

21.0 ha Terreno

Sobre este campo en Puerto Guadal

Se vende hermoso campo de 21,9 hás en las cercanías de Puerto Guadal, con hermosas vistas al Lago General Carrera. Destaca en esta propiedad la facilidad en su acceso, ya que limita con la ruta x-265, que une las localidades de Guadal con Chile Chico, por lo que se accede directamente desde la carretera al predio, luego de recorrer aproximadamente 12 km desde Guadal (15 min). El campo posee una extensa costa del río Las Dunas, ya que limita en su borde Este en aproximadamente 500 m con este hermoso río, lo que asegura un aprovisionamiento constante y abundante de agua para distintos usos, teniendo la posibilidad de establecer praderas de riego, aprovechando la calidad de sus aguas y el excelente microclima que presenta el sector, en donde se pueden observar el vigoroso desarrollo de distintos tipos de frutales y praderas. Esto además de presentar una hermosa costa de río, que combina sectores de playas con terrazas aledañas entreveradas en un bosque de Coihues de excelente desarrollo. Otra característica importante, es que esta propiedad ofrece condiciones de habitabilidad inmediata, dado que existe una casa de 90 metros cuadrados de muy buen estándar (cabaña de 2 pisos), en donde ya se ha resuelto el aprovisionamiento de agua potable, empalme a la red pública de electricidad, solución sanitaria habilitada entre otras características. Además de la casa, la propiedad cuenta con una pequeña cabaña de apoyo, un invernadero y un galpón mediano (14x6 m) operativo para las faenas del campo. Finalmente cabe destacar que desde distintos lugares del campo se puede observar el Lago General Carrera en toda su magnificencia, presentando lugares con un gran potencial turístico, dado sus excelentes vistas, fácil acceso, estratégica localización y proyección futura Valor: $450.000.000 Comisión por corretaje 3% valor de compraventa (líquido) (92792)

Sobre Puerto Guadal, Region de Aysen

Tranquilo pueblo a orillas del Lago General Carrera con microclima favorable.

Guia completa de Puerto Guadal

Fuente: inmueble.mercadolibre.cl

Preguntas Frecuentes sobre Campos en Puerto Guadal

Cuanto cuestan las campos en Puerto Guadal?

Los precios de campos en Puerto Guadal van desde UF 3.300 hasta UF 8.250, con un promedio de UF 5.500. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar campos en Puerto Guadal?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Que debo saber antes de comprar campos en la Patagonia?

Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.

Como es vivir en Puerto Guadal?

Puerto Guadal tiene veranos de hasta 18°C e inviernos que bajan a -2°C, con aproximadamente 1200mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Trekking y senderismo, Pesca deportiva, Turismo de naturaleza. La localidad cuenta con Consultorio de salud, Escuela basica, Carabineros, Comercio local. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.