Terreno en Venta en Puerto Cisnes | 3 Dormitorios | 2 Baños | 126 m² | UF 7.600

Puerto Cisnes

3 Dormitorios

2 Banos

126 m² Superficie

36.0 ha Terreno

Sobre este terreno en Puerto Cisnes

Casa sustentable en venta en la Carretera Austral | Casa Cisne Medio Vive la Patagonia en 3,6 hectáreas de naturaleza siempreverde, a solo 35 km de Puerto Cisnes y con acceso directo a la Carretera Austral. Esta propiedad destaca por sus 350 metros de orilla del río El Lobo y un bosque nativo con coihues, tepas y lumas, ideal para quienes buscan privacidad, tranquilidad y conexión con el entorno. La casa de 126 m² más 60 m² de terraza fue diseñada para el clima austral: estructura de acero, paneles SIP y revestimiento de zinc acanalado. Confort garantizado todo el año gracias a ventanas termopanel y calefacción central a gas. Operación eficiente y sustentable: sistema fotovoltaico autónomo y agua directa del río con estanque de 8.000 litros. Distribución: - 1 dormitorio en suite con vista al bosque - 2 dormitorios para niños - 1 baño infantil - Sala de estar y cocina-comedor en concepto abierto - Cocina con isla, cubiertas de granito, horno y cocina a gas Incluye estacionamiento y balcón/terraza para disfrutar del paisaje. Una oportunidad única para vivir o invertir en un punto estratégico cercano a Lago Las Torres, Ventisquero Colgante y Puyuhuapi, combinando eficiencia energética, diseño y vida al aire libre en el corazón de la Carretera Austral.

Sobre Puerto Cisnes, Region de Aysen

Pueblo pesquero en la desembocadura del rio Cisnes con acceso a islas y canales.

Guia completa de Puerto Cisnes

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Preguntas Frecuentes sobre Terrenos en Puerto Cisnes

Cuanto cuestan las terrenos en Puerto Cisnes?

Los precios de terrenos en Puerto Cisnes van desde UF 480 hasta UF 1.200, con un promedio de UF 800. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar terrenos en Puerto Cisnes?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Que debo saber antes de comprar terrenos en la Patagonia?

Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.

Como es vivir en Puerto Cisnes?

Puerto Cisnes tiene veranos de hasta 18°C e inviernos que bajan a -2°C, con aproximadamente 1200mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Trekking y senderismo, Pesca deportiva, Turismo de naturaleza. La localidad cuenta con Consultorio de salud, Escuela basica, Carabineros, Comercio local. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.