Parcela 850 ha en Cochrane, Bahías Privadas en Lago Cochrane

850.0 ha Terreno

Sobre esta parcela en Cochrane

Fundo Cochrane es un predio compuesto por 7 macrolotes, que destaca por su extensa orilla de lago, con diversas playas de acceso independiente, lo que otorga privacidad e independencia para el desarrollo de proyectos privados. Ubicado en una de las zonas más exclusivas del Lago Cochrane, el fundo cuenta con orientación norte y accesos directos y cómodos a las playas, características que lo convierten en una excelente oportunidad de desarrollo, ya sea para uso residencial, turístico o de conservación. Para llegar a Fundo Cochrane 850 desde el Aeropuerto de Balmaceda, debes tomar la Ruta 7 (Carretera Austral) en dirección sur hasta el cruce de Cochrane donde comienza la Ruta X-899 hacia Lago Cochrane. En el trayecto pasarás por la localidad de Cochrane, un punto ideal para abastecerse antes de continuar. Si viajas desde la ciudad de Coyhaique, debes tomar la Ruta 7 hacia el sur dirección hacia Cochrane y luego desviar en el inicio de la Ruta X-899, esta ruta te hará recorrer unas de las mejores vistas al Lago Cochrane.

Sobre Cochrane, Region de Aysen

Puerta de entrada al rio Baker y al Parque Nacional Patagonia, con creciente actividad de conservacion.

Guia completa de Cochrane

Preguntas Frecuentes sobre Parcelas en Cochrane

Cuanto cuestan las parcelas en Cochrane?
Los precios de parcelas en Cochrane van desde UF 840 hasta UF 2.100, con un promedio de UF 1.400. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.
Pueden los extranjeros comprar parcelas en Cochrane?
Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.
Que debo saber antes de comprar parcelas en la Patagonia?
Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.
Como es vivir en Cochrane?
Cochrane tiene veranos de hasta 17°C e inviernos que bajan a -4°C, con aproximadamente 800mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Rio Baker (el mas caudaloso de Chile), Parque Nacional Patagonia, Conservacion y ecoturismo. La localidad cuenta con Hospital de Cochrane, Liceo, CONAF Parque Patagonia, Supermercado. La capital regional Coyhaique esta a 330 km.

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