Casa en Venta en Cochrane | 93 m² | $65.000.000

Los precios de casas en Cochrane van desde UF 1.920 hasta UF 4.800, con un promedio de UF 3.200. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

El proceso incluye cuatro pasos: (1) firmar una promesa de compraventa con un deposito, (2) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices, (3) firmar la escritura publica ante notario, y (4) inscribir la transferencia de propiedad. El proceso completo toma entre 30 y 60 dias. Los bancos chilenos ofrecen creditos hipotecarios en UF con tasas del 3,5% al 5,5% anual y hasta 80% de financiamiento.

Cochrane tiene veranos de hasta 17°C e inviernos que bajan a -4°C, con aproximadamente 800mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Rio Baker (el mas caudaloso de Chile), Parque Nacional Patagonia, Conservacion y ecoturismo. La localidad cuenta con Hospital de Cochrane, Liceo, CONAF Parque Patagonia, Supermercado. La capital regional Coyhaique esta a 330 km.