Casa en Venta en Coyhaique | 15 Dormitorios | 15 Baños | 160000 m² | UF 1.255

Coyhaique

15 Dormitorios

15 Banos

160000 m² Superficie

16.0 ha Terreno

Sobre esta casa en Coyhaique

Refugio natural con vistas estacionales únicas | Ñirehuao 16 Propiedad de 16 hectáreas en Ñirehuao, a solo 60 km de Coyhaique, Región de Aysén. Ubicada en la ruta más antigua de la región y a minutos de la Carretera Austral, combina excelente accesibilidad con el encanto rústico de la Patagonia. Su entorno ofrece un espectáculo cambiante durante todo el año: tonos rojizos en otoño, mantos de nieve en invierno y una primavera-verano vibrante, con verdes intensos y cielos despejados. Un paisaje amplio y abierto, ideal para conectar con la naturaleza, respirar aire puro y disfrutar del silencio característico de la Patagonia interior. Es una alternativa atractiva para proyectos de escala media: uso recreativo, vivienda rural o emprendimientos turísticos orientados a quienes buscan experiencias auténticas. La cercanía con Coyhaique y el creciente interés por la zona la posicionan como una oportunidad estratégica para invertir y desarrollar. Superficie total: 160.000 m² (16 hectáreas). Tipo: Campos y agrícolas. Moneda de referencia: UF. Un lugar para quienes valoran la tranquilidad, el espacio y las vistas que cambian con las estaciones, en un punto clave para explorar los paisajes más genuinos del sur de Chile. Ideal para imaginar tu propio refugio, con la Patagonia como escenario cotidiano.

Sobre Coyhaique, Region de Aysen

Capital regional de Aysen con todos los servicios urbanos, aeropuerto cercano y el mercado inmobiliario mas activo de la Patagonia chilena.

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Preguntas Frecuentes sobre Casas en Coyhaique

Cuanto cuestan las casas en Coyhaique?

Los precios de casas en Coyhaique van desde UF 2.700 hasta UF 6.750, con un promedio de UF 4.500. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar casas en Coyhaique?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Como es el proceso de compra de una casa en Coyhaique?

El proceso incluye cuatro pasos: (1) firmar una promesa de compraventa con un deposito, (2) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices, (3) firmar la escritura publica ante notario, y (4) inscribir la transferencia de propiedad. El proceso completo toma entre 30 y 60 dias. Los bancos chilenos ofrecen creditos hipotecarios en UF con tasas del 3,5% al 5,5% anual y hasta 80% de financiamiento.

Como es vivir en Coyhaique?

Coyhaique tiene veranos de hasta 20°C e inviernos que bajan a -3°C, con aproximadamente 1100mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma, Ski en El Fraile, Reserva Nacional Coyhaique. La localidad cuenta con Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.