Parcela en Venta en Chaiten | 40000 m² | $50.000.000

4.0 ha Terreno

Sobre esta parcela en Chaiten

: A0485Terreno con orilla de lago en Lago Verde – Patagonia ChilenaSe vende terreno de 4 hectáreas ubicado en Lago Verde, Región de Aysén, en un entorno completamente natural y con acceso directo al lago.La propiedad cuenta con aproximadamente 50 metros de orilla de lago, con aguas limpias y rodeada de bosque nativo, lo que le da un carácter privado y bien resguardado. Es un lugar tranquilo, sin intervención urbana, ideal para quienes buscan aislarse o desarrollar un proyecto de baja densidad en la Patagonia.El acceso es exclusivamente por vía lacustre, a unos 15 minutos en embarcación desde el muelle, lo que limita el flujo de personas y refuerza la privacidad del sector.Ubicación referencial:A 90 km de La JuntaA 170 km del Aeródromo de ChaiténPor sus características, es una buena alternativa para uso recreativo, conservación o desarrollo turístico a pequeña escala.Precio: $50.000.000

Sobre Chaiten, Region de Aysen

Reconstruida tras la erupcion de 2008, Chaiten es la puerta norte de la Carretera Austral y un centro de ecoturismo en crecimiento.

Guia completa de Chaiten

Preguntas Frecuentes sobre Parcelas en Chaiten

Cuanto cuestan las parcelas en Chaiten?
Los precios de parcelas en Chaiten van desde UF 1.080 hasta UF 2.700, con un promedio de UF 1.800. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.
Pueden los extranjeros comprar parcelas en Chaiten?
Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.
Que debo saber antes de comprar parcelas en la Patagonia?
Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.
Como es vivir en Chaiten?
Chaiten tiene veranos de hasta 18°C e inviernos que bajan a -2°C, con aproximadamente 1200mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Trekking y senderismo, Pesca deportiva, Turismo de naturaleza. La localidad cuenta con Consultorio de salud, Escuela basica, Carabineros, Comercio local. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.

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