Parcela en Venta en Cerro Castillo | 10000 m² | $50.000.000

1.0 ha Terreno

Sobre esta parcela en Cerro Castillo

Parcelas en venta cerca de Puerto Tranquilo y Lago General Carrera – Patagonia Chilena Si buscas parcelas en laRegión de Ayséncon acceso a río, bosque nativo y excelente conectividad en laCarretera Austral, esta propiedad es unagran oportunidad de inversiónen la Patagonia chilena. Ubicadas a solo 15 minutos de la Carretera Austral y 15 minutos de la localidad de Bahía Murta, estas hermosas parcelas de 1 hectárea destacan por su entorno natural privilegiado y acceso directo alRío Muerto, cuyas aguas desembocan en el majestuoso Río Murta, en el corazón delLago General Carrera. Características de las parcelas: Parcelas de 1 hectárea Topografía completamente plana Hermoso bosque nativo Acceso directo al Río Muerto Servidumbre de paso inscrita Rol propio Factibilidad de agua Factibilidad para instalación de paneles solares Acceso durante todo el año Este sector de la Región de Aysén en el sur de la Patagonia Chilena es ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y actividades outdoor. El Río Muerto es reconocido por sus condiciones para la pesca con mosca y kayak, ofreciendo una experiencia única rodeada de paisajes prístinos. Cercanía y conectividad:• 15 minutos de Lago General Carrera• 35 minutos de Puerto Tranquilo• 40 minutos dePuerto Sánchez• Conectividad directa por Carretera Austral Ideal para:• Proyecto turístico en Patagonia• Parcela de agrado• Segunda vivienda• Inversión inmobiliaria en Aysén• Turismo de naturaleza y pesca recreativa Valor por parcela: $50.000.000+ 3% comisión gestión inmobiliaria + IVA

Sobre Cerro Castillo, Region de Aysen

Pueblo al pie del Parque Nacional Cerro Castillo, destino de trekking en auge con creciente interes inmobiliario.

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Preguntas Frecuentes sobre Parcelas en Cerro Castillo

Cuanto cuestan las parcelas en Cerro Castillo?

Los precios de parcelas en Cerro Castillo van desde UF 1.080 hasta UF 2.700, con un promedio de UF 1.800. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar parcelas en Cerro Castillo?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Que debo saber antes de comprar parcelas en la Patagonia?

Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.

Como es vivir en Cerro Castillo?

Cerro Castillo tiene veranos de hasta 18°C e inviernos que bajan a -2°C, con aproximadamente 1200mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Trekking y senderismo, Pesca deportiva, Turismo de naturaleza. La localidad cuenta con Consultorio de salud, Escuela basica, Carabineros, Comercio local. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.