Parcela en Venta en Carretera Austral | 5742 m² | UF 44.990

5.742 m² Terreno

Sobre esta parcela en Carretera Austral

A PASOS DE CAMINO TURÍSTICO CAMINO PIEDRA DEL INDIO Y CARRETERA AUSTRAL, rutas de alto tránsito vehicular, con ANTEPROYECTO DE EDIFICACIÓN DE HOTEL APROBADO y a 2 minutos en vehículo del Terminal Rodoviario, otorgándole una excelente conectividad, propiedad se emplaza en la zona Z2 principalmente, y en menor parte con zona ZR-1, sectores ideales para el turismo pero no limitados sólo a este rubro. Cuenta con los servicios de alcantarillado y electricidad trifásica. El terreno cuenta con un galpón de madera de 459 m, correspondiente a una bodega de acopio de lana y cueros. A su vez, en su interior posee dos oficinas y tres servicios higiénicos (40 m aprox.) Nave única, con radier de hormigón y estructura de madera nativa para pilares, vigas, cerchas, tijerales, costaneras y diagonales de arriostramiento, para el acopio de lanas y cueros. ZONA Z2 USOS DE SUELO PERMITIDOS -Vivienda -Equipamiento de los siguientes tipos y escala: a. Escala Regional e Interurbana: Salud, Educación, Cultura, Áreas Verdes, Esparcimiento y Turismo, (sólo hoteles, moteles y casinos), Comercio Minorista, (Excepto Terminales de Distribución), Servicios Públicos y Servicios Profesionales, (excepto Bancos y Financieras) b. Escala Comunal: Salud, Educación, Seguridad, Culto, Cultura, Organización Comunitaria, Áreas Verdes, Deporte, Esparcimiento y Turismo, Comercio Minorista (excepto Ferias Libres), Servicios Públicos, y Servicios Profesionales. c. Escala Vecinal: Salud, Educación, Seguridad, Culto, Cultura, Organización Comunitaria, Áreas Verdes, Deportes, Esparcimiento y Turismo, (excepto juegos electrónicos) Comercio Minorista (excepto Ferias Libres), Servicios Públicos y Servicios Profesionales. -Actividades Productivas de: a. Establecimiento de Impacto similar: Sólo Bombas de Bencina y Centros de Servicio Automotriz b. Servicios Artesanales: De todo tipo ZONA ZR-1 USOS DE SUELO PERMITIDOS - Vivienda: En las condiciones y con las restricciones que se fijan más adelante - Equipamiento de los siguientes tipos y escala: a. Escala Regional e Interurbana: Educación, (sólo centros de Investigación), Cultura, (sólo Museos y Jardines Botánicos), Áreas Verdes, Esparcimiento y Turismo. b. Escala comunal: Salud, Áreas Verdes, Deportes, (Sólo piscinas, canchas y centros deportivos), Esparcimiento y Turismo, (sólo restaurantes, hosterías, hoteles, moteles y residenciales.) c. Escala Vecinal: Salud, Educación, Seguridad, Culto, Cultura, Organización Comunitaria, Áreas Verdes, Deportes, Esparcimiento y Turismo, Comercio Minorista, Servicios Públicos y Servicios Profesionales Las superficies y características entregadas de la propiedad son aproximadas y referenciales, y han sido proporcionadas por su dueño.

Sobre Carretera Austral, Region de Aysen

La ruta escenica de 1,240 km que conecta todos los pueblos de Aysen, una de las carreteras mas espectaculares del mundo.

Guia completa de Carretera Austral

Fuente: inmueble.mercadolibre.cl

Preguntas Frecuentes sobre Parcelas en Carretera Austral

Cuanto cuestan las parcelas en Carretera Austral?

Los precios de parcelas en Carretera Austral van desde UF 1.080 hasta UF 2.700, con un promedio de UF 1.800. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar parcelas en Carretera Austral?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Que debo saber antes de comprar parcelas en la Patagonia?

Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.

Como es vivir en Carretera Austral?

Carretera Austral tiene veranos de hasta 18°C e inviernos que bajan a -2°C, con aproximadamente 1200mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Trekking y senderismo, Pesca deportiva, Turismo de naturaleza. La localidad cuenta con Consultorio de salud, Escuela basica, Carabineros, Comercio local. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.