Parcela 2,4 ha en Balmaceda, Orilla Lago Paloma con Playa

2.4 ha Terreno

Sobre esta parcela en Balmaceda

Espectacular propiedad a orillas del Lago Paloma, cuenta con 300mt de playa. Al terreno de 2.4Ha únicas en la Patagonia, se accede desde Coyhaique o el Aeropuerto de Balmaceda Distante a 40km, 25minutos de los cuales los últimos 12Km son de ripio hasta llegar al embarcadero público del lago La Paloma, desde ahí son 5 minutos de navegación. De topografía plana en su totalidad y con abundante bosque nativo, se le suma una cabaña básica y quincho rustico. Un arroyo con abundante agua proveniente de una cascada de más de 50 metros de altura la cual es parte del terreno, con derechos de agua inscritos lo que asegura el consumo doméstico y da factibilidad de generar energía eléctrica mediante turbina. Es una oportunidad para desarrollar un proyecto turístico asociado a la pesca deportiva, dado que el lago La Paloma está inmerso en un circuito de lagos y ríos con excelente de pesca conocidos internacionalmente, además de la cercanía y conectividad con el aeropuerto de Balmaceda y la capital regional, ciudad de Coyhaique. Spectacular property on the shores of Lake Paloma, with 300 meters of beach. The 2.4Ha unique land in Patagonia is accessed from Coyhaique or Balmaceda Airport, 40 km away 25 minutes, of which the last 12 km are gravel until reaching the public pier of Lake La Paloma, from where it is a 5-minute boat ride. Entirely flat in topography and with abundant native forest, it includes a basic cabin and a rustic barbecue area. A stream with abundant water coming from a waterfall over 50 meters high, which is part of the property, with water rights registered ensuring domestic consumption and the feasibility of generating electricity through a turbine. It is an opportunity to develop a tourist project associated with sport fishing, as Lake La Paloma is part of a circuit of lakes and rivers internationally known for excellent fishing, in addition to its proximity and connectivity with Balmaceda Airport and the regional capital, the city of Coyhaique.

Sobre Balmaceda, Region de Aysen

Sede del aeropuerto regional Balmaceda (BBA), principal acceso aereo a Aysen.

Guia completa de Balmaceda

Fuente: inmueble.mercadolibre.cl

Preguntas Frecuentes sobre Parcelas en Balmaceda

Cuanto cuestan las parcelas en Balmaceda?

Los precios de parcelas en Balmaceda van desde UF 1.080 hasta UF 2.700, con un promedio de UF 1.800. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar parcelas en Balmaceda?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Que debo saber antes de comprar parcelas en la Patagonia?

Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.

Como es vivir en Balmaceda?

Balmaceda tiene veranos de hasta 18°C e inviernos que bajan a -2°C, con aproximadamente 1200mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Trekking y senderismo, Pesca deportiva, Turismo de naturaleza. La localidad cuenta con Consultorio de salud, Escuela basica, Carabineros, Comercio local. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.