Parcela 5.000 m2 en Balmaceda, Entorno Natural Privilegiado

5.000 m² Terreno

Sobre esta parcela en Balmaceda

Hermoso loteo ubicado en sector denominado Cerro Galera, entre Balmaceda y Coyhaique, se llega por Ruta 7 que une ambas ciudades por camino pavimentado y 3km de camino público de ripio mantenido por vialidad durante todo el año. Las parcelas están enclavadas en un hermoso entorno de lomajes y bosques, cercanas a ríos como Simpson, Huemules y río Blanco, lagos cercanos como Lago Frío, Pólux, Castor, Paloma, Monreal y Elizalde a menos de 20km de distancia. Abastecimiento más cercano es el poblado de El Blanco Distante a 3km de la parcelación donde se encuentran servicios básicos, comercio, carabineros y bomberos. El loteo considera reglamento que ordena un desarrollo homogéneo, la electricidad está en acceso al loteo. Valor desde, dependiendo de las características de cada terreno. Crédito directo El proyecto se compone de 34 parcelas a 4 minutos del río Huemules, en la localidad de El Blanco, a solo 16 minutos del aeropuerto y a 29 del centro de la ciudad. Cuenta con Parcelas de orilla de camino y vertientes naturales que te permiten disfrutar de la Patagonia chilena. Beautiful development located in a sector called Cerro Galera, between Balmaceda and Coyhaique. It can be reached via Route 7, which connects both cities through a paved road and 3 km of gravel public road maintained by the highway authority throughout the year. The plots are nestled in a beautiful environment of rolling hills and forests, close to rivers such as Simpson, Huemules, and Blanco, and nearby lakes such as Frío, Pólux, Castor, Paloma, Monreal, and Elizalde, all less than 20 km away. The closest supply is the town of El Blanco Distante, 3 km from the development, where basic services, commerce, police, and fire services can be found. The development includes regulations that ensure a homogeneous development, and electricity is available at the entrance to the development. Prices vary depending on the characteristics of each plot. Direct financing is available. The project consists of 34 plots, just 4 minutes from the Huemules River, in the town of El Blanco, only 16 minutes from the airport and 29 minutes from the city center. It offers plots along the road and natural springs that allow you to enjoy the Chilean Patagonia.

Sobre Balmaceda, Region de Aysen

Sede del aeropuerto regional Balmaceda (BBA), principal acceso aereo a Aysen.

Guia completa de Balmaceda

Fuente: inmueble.mercadolibre.cl

Preguntas Frecuentes sobre Parcelas en Balmaceda

Cuanto cuestan las parcelas en Balmaceda?

Los precios de parcelas en Balmaceda van desde UF 1.080 hasta UF 2.700, con un promedio de UF 1.800. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar parcelas en Balmaceda?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Que debo saber antes de comprar parcelas en la Patagonia?

Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.

Como es vivir en Balmaceda?

Balmaceda tiene veranos de hasta 18°C e inviernos que bajan a -2°C, con aproximadamente 1200mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Trekking y senderismo, Pesca deportiva, Turismo de naturaleza. La localidad cuenta con Consultorio de salud, Escuela basica, Carabineros, Comercio local. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.