Parcela con Casa en Balmaceda, Amplio Terreno

Balmaceda

1 Dormitorios

1 Banos

6600 m² Superficie

45 m² Terreno

Sobre esta parcela en Balmaceda

Descripción¡Increíble oportunidad en Coyhaique, Aysén!Esta parcela en venta es una oportunidad única para quienes buscan un espacio amplio y versátil en la hermosa Patagonia. Con 6.600 m² de terreno y 45 m² de construcción, esta propiedad tiene el potencial para convertirse en el lugar perfecto para tu negocio o residencia.Amplio Terreno y Construcción ModernaLa parcela cuenta con una construcción moderna de 45 m², que incluye 2 dormitorios, 1 baño, un acogedor living comedor, y una cocina equipada. Las ventanas termo panel en toda la propiedad aseguran un ambiente cálido y confortable durante todo el año.Ubicación EstratégicaUbicada en la Ruta 7 de Coyhaique a Balmaceda, esta propiedad se encuentra a tan solo 7 minutos del centro de la ciudad, ofreciendo una combinación ideal de tranquilidad y accesibilidad. Esta ubicación es perfecta para desarrollar actividades de logística de transporte, acopio de materiales de construcción u otras actividades comerciales.Entorno Natural PrivilegiadoDisfruta de la belleza natural de la Patagonia desde esta parcela, rodeada de un entorno natural privilegiado. La tranquilidad y el paisaje que ofrece esta propiedad son incomparables, haciendo de este lugar una opción atractiva tanto para vivir como para establecer tu negocio.Oportunidad ImperdibleNo pierdas esta oportunidad de adquirir una parcela en una de las zonas más demandadas de Coyhaique. Con su amplio terreno, construcción moderna y ubicación estratégica, esta propiedad es una inversión segura y atractiva. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo!Características:Dirección:Parcela en Venta, Ruta 7 Coyhaique a Balmaceda – Laguna FoitzickSuperficie construida:45 m²Superficie terreno:6.600 m²Año de construcción:2023Dormitorios:2Baños:1Estacionamientos:6

Sobre Balmaceda, Region de Aysen

Sede del aeropuerto regional Balmaceda (BBA), principal acceso aereo a Aysen.

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Preguntas Frecuentes sobre Parcelas en Balmaceda

Cuanto cuestan las parcelas en Balmaceda?

Los precios de parcelas en Balmaceda van desde UF 1.080 hasta UF 2.700, con un promedio de UF 1.800. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar parcelas en Balmaceda?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Que debo saber antes de comprar parcelas en la Patagonia?

Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.

Como es vivir en Balmaceda?

Balmaceda tiene veranos de hasta 18°C e inviernos que bajan a -2°C, con aproximadamente 1200mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Trekking y senderismo, Pesca deportiva, Turismo de naturaleza. La localidad cuenta con Consultorio de salud, Escuela basica, Carabineros, Comercio local. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.