Campo 42 ha en Balmaceda, Orilla Río Simpson

42.5 ha Terreno

Sobre este campo en Balmaceda

Espectacular propiedad de 42.5has emplazado en Valle Simpson, sector denominado Santa Elena. Excelente ubicación a tan solo 27 km de Coyhaique y a 39 km. del aeropuerto Balmaceda, Este campo tiene aproximadamente 600 metros de orilla del río Simpson con una amplia playa, uno de los ríos más icónicos para la pesca con mosca de todo el hemisferio sur. Posee 2 cabañas, casa cuidador y galpones, en buen estado. Cuenta además con hermosas praderas con corrales para manejo de ganado, un pequeño bosque de Ñires y hermosas vistas al valle. Cercano a diversos puntos turísticos, como los lagos Monreal, Paloma, Azul, Desierto, Atravesado, Frio, y Pollux. Los ros Pollux, Paloma, Blanco, Huemules, y Mogote,. Además del centro de ski El Fraile, innumerables senderos para trekking, muros de escalada, etc; Hay muy pocos campos con estas características, para inversión o descanso excelente oportunidad. Spectacular 42.5-hectare property located in Valle Simpson, in the area known as Santa Elena. Excellent location just 27 km from Coyhaique and 39 km from Balmaceda Airport. This estate has approximately 600 meters of riverfront along the Simpson River, featuring a wide beachone of the most iconic fly fishing rivers in the entire Southern Hemisphere. It includes a caretakers house and three medium-sized barns, all in good condition. Additionally, there are beautiful meadows with corrals for livestock management, a small Ñire forest, and stunning views of the valley. Close to various tourist attractions such as Lakes Monreal, Paloma, Azul, Desierto, Atravesado, Frio, and Pollux; the Pollux, Paloma, Blanco, Huemules, and Mogote rivers; as well as the El Fraile ski resort, countless trekking trails, climbing walls, and more. There are very few properties with these characteristics, making this an excellent opportunity for investment or leisure.

Sobre Balmaceda, Region de Aysen

Sede del aeropuerto regional Balmaceda (BBA), principal acceso aereo a Aysen.

Guia completa de Balmaceda

Fuente: inmueble.mercadolibre.cl

Preguntas Frecuentes sobre Campos en Balmaceda

Cuanto cuestan las campos en Balmaceda?

Los precios de campos en Balmaceda van desde UF 3.300 hasta UF 8.250, con un promedio de UF 5.500. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar campos en Balmaceda?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Que debo saber antes de comprar campos en la Patagonia?

Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.

Como es vivir en Balmaceda?

Balmaceda tiene veranos de hasta 18°C e inviernos que bajan a -2°C, con aproximadamente 1200mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Trekking y senderismo, Pesca deportiva, Turismo de naturaleza. La localidad cuenta con Consultorio de salud, Escuela basica, Carabineros, Comercio local. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.