Campo en Balmaceda, 2.800 ha con Lago Privado

2800.0 ha Terreno

Sobre este campo en Balmaceda

Espectacular campo a 2,5 horas del aeropuerto de Balmaceda y aproximadamente a 120 km de Coyhaique. La singularidad de esta propiedad es que Lago Bravo y 3 lagunas más son totalmente privadas al estar ubicadas dentro del área de las 2.800ha. La topografía presenta suaves lomajes de pastizales, bosques de lenga nativa Lago Bravo también tiene alrededor de 400ha de pastizales que se utilizan para la crianza de ganado. Hay una pequeña cabaña habilitada para estancias cortas. También hay dos pequeñas cabañas para trabajadores. Todas las construcciones están equipadas con paneles solares para electricidad y cocinas a leña. La propiedad es una excelente opción de inversión para desarrollar negocio turístico de conservación, dado que en ella habita la fauna propia de la patagonia, como pumas, huemules, cóndores, ciervos rojos, jabalíes estos últimos generan la posibilidad de caza mayor y pesca de peces como trucha y salmón. No pierda la oportunidad de conocer la Estancia Lago Bravo. Spectacular field located 2.5 hours from Balmaceda airport and approximately 120 km from Coyhaique. The uniqueness of this property is that Lago Bravo and 3 other lagoons are completely private as they are located within the 2,800ha area. The topography features gentle slopes of grasslands and native lenga forests. Lago Bravo also has about 400ha of grasslands used for cattle breeding. There is a small cabin available for short stays. There are also two small cabins for workers. All constructions are equipped with solar panels for electricity and wood-burning stoves. The property is an excellent investment option for developing a tourist conservation business, as it is home to the native Patagonian fauna, such as pumas, huemules, condors, red deer, and wild boars, the latter offering the possibility of big game hunting and fishing for trout and salmon.

Sobre Balmaceda, Region de Aysen

Sede del aeropuerto regional Balmaceda (BBA), principal acceso aereo a Aysen.

Guia completa de Balmaceda

Fuente: inmueble.mercadolibre.cl

Preguntas Frecuentes sobre Campos en Balmaceda

Cuanto cuestan las campos en Balmaceda?

Los precios de campos en Balmaceda van desde UF 3.300 hasta UF 8.250, con un promedio de UF 5.500. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar campos en Balmaceda?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Que debo saber antes de comprar campos en la Patagonia?

Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.

Como es vivir en Balmaceda?

Balmaceda tiene veranos de hasta 18°C e inviernos que bajan a -2°C, con aproximadamente 1200mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Trekking y senderismo, Pesca deportiva, Turismo de naturaleza. La localidad cuenta con Consultorio de salud, Escuela basica, Carabineros, Comercio local. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.