UF 4.000
Nuevo
Comercial en Puerto Cisnes, 2 Ha orilla del Río Picaflor
2.0 ha Terreno
Sobre este comercial en Puerto Cisnes
La propiedad esta ubicado a 100 km de la ciudad de Coyhaique, con aproximadamente 100 m de borde río. El río nace en la ladera sur del cerro Peñón, que pertenece a la divisoria de aguas entre la cuenca del río Cisnes y la cuenca delrío Aysén, a la que pertenece el Picaflor. A pocos kilometros se encuentra la localidad de Mañihuales, punto estratégico al estar rodeada de Reservas Naturales, increíbles paisajes y ríos soñados para la práctica de pesca con mosca.
Sobre Puerto Cisnes, Region de Aysen
Pueblo pesquero en la desembocadura del rio Cisnes con acceso a islas y canales.
Guia completa de Puerto CisnesPreguntas Frecuentes sobre Comercial en Puerto Cisnes
Cuanto cuestan las propiedades comerciales en Puerto Cisnes?
Los precios de propiedades comerciales en Puerto Cisnes van desde UF 2.400 hasta UF 6.000, con un promedio de UF 4.000. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.
Pueden los extranjeros comprar propiedades comerciales en Puerto Cisnes?
Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.
Como es el proceso de compra de un propiedad comercial en Puerto Cisnes?
El proceso incluye cuatro pasos: (1) firmar una promesa de compraventa con un deposito, (2) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices, (3) firmar la escritura publica ante notario, y (4) inscribir la transferencia de propiedad. El proceso completo toma entre 30 y 60 dias. Los bancos chilenos ofrecen creditos hipotecarios en UF con tasas del 3,5% al 5,5% anual y hasta 80% de financiamiento.
Como es vivir en Puerto Cisnes?
Puerto Cisnes tiene veranos de hasta 18°C e inviernos que bajan a -2°C, con aproximadamente 1200mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Trekking y senderismo, Pesca deportiva, Turismo de naturaleza. La localidad cuenta con Consultorio de salud, Escuela basica, Carabineros, Comercio local. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.
