Casa en Venta en Puerto Aysen | 14 Dormitorios | 10 Baños | $1.900.000

14 Dormitorios

10 Banos

Sobre esta casa en Puerto Aysen

DescripciónPropiedad en arriendo ubicada en un sector céntrico de Puerto Aysén, adecuada para empresas, instituciones, organismos públicos o privados que requieran una infraestructura con múltiples espacios independientes para oficinas y atención de usuarios. Con una superficie construida de 432 m² sobre un terreno de 625 m², el inmueble ofrece una distribución que permite organizar áreas de trabajo, salas de reuniones, departamentos administrativos y espacios de apoyo operativo.La propiedad dispone de numerosos recintos privados, diez baños distribuidos en distintas áreas, estacionamientos y bodegas, facilitando el funcionamiento de organizaciones que requieren capacidad operativa y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Su emplazamiento permite un acceso expedito a servicios, comercio y principales vías de Puerto Aysén, convirtiéndola en una alternativa funcional para actividades profesionales, administrativas o institucionales.Características:Ubicación: Centro de Puerto AysénTipo: Oficinas / uso institucional / empresarialSuperficie terreno: 625 m²Superficie construida: 432 m²Dormitorios u oficinas privadas: 14Baños: 10Bodegas: 4Múltiples espacios privados para oficinasIdeal para empresas, instituciones o centros de atenciónUbicación céntrica con acceso a servicios y comercioBuena conectividad urbana$1.900.000 mensuales

Sobre Puerto Aysen, Region de Aysen

Puerto historico con acceso a ferries y segunda ciudad mas grande de la region.

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Preguntas Frecuentes sobre Casas en Puerto Aysen

Cuanto cuestan las casas en Puerto Aysen?

Los precios de casas en Puerto Aysen van desde UF 2.100 hasta UF 5.250, con un promedio de UF 3.500. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar casas en Puerto Aysen?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Como es el proceso de compra de una casa en Puerto Aysen?

El proceso incluye cuatro pasos: (1) firmar una promesa de compraventa con un deposito, (2) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices, (3) firmar la escritura publica ante notario, y (4) inscribir la transferencia de propiedad. El proceso completo toma entre 30 y 60 dias. Los bancos chilenos ofrecen creditos hipotecarios en UF con tasas del 3,5% al 5,5% anual y hasta 80% de financiamiento.

Como es vivir en Puerto Aysen?

Puerto Aysen tiene veranos de hasta 18°C e inviernos que bajan a -1°C, con aproximadamente 2500mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca en fiordos y canales, Navegacion a glaciares, Puerto historico. La localidad cuenta con Hospital de Puerto Aysen, Liceos, Puerto con ferries a Quellon, Supermercados. La capital regional Coyhaique esta a 65 km.