Terreno en Venta en Coyhaique | 12625 m² | UF 60.000

1.3 ha Terreno

Sobre este terreno en Coyhaique

Código A0548Terreno industrial en venta – Sector Baquedano, CoyhaiquePropiedad de 12.625 m² ubicada en el sector Baquedano de Coyhaique, emplazada en una zona industrial consolidada y estratégica para actividades logísticas, operacionales o de almacenamiento.El sector se caracteriza por la presencia de empresas de transporte, talleres, bodegaje e industrias, ofreciendo un entorno adecuado para desarrollar proyectos comerciales o industriales que requieran buena conectividad y operación permanente.La propiedad cuenta con alta visibilidad y factibilidad de acceso para transporte pesado, además de conexión directa con las principales arterias de la ciudad, facilitando desplazamientos hacia distintos sectores de Coyhaique y rutas regionales.Características:• Superficie total: 12.625 m²• Ubicación en zona industrial consolidada• Sector con presencia de empresas logísticas e industriales• Factibilidad de acceso para camiones y transporte pesado• Alta visibilidad comercial• Conectividad directa con principales vías de Coyhaique• Ideal para proyectos logísticos, talleres, bodegaje o desarrollo industrialPrecio de venta: 60.000 UF

Sobre Coyhaique, Region de Aysen

Capital regional de Aysen con todos los servicios urbanos, aeropuerto cercano y el mercado inmobiliario mas activo de la Patagonia chilena.

Guia completa de Coyhaique

Preguntas Frecuentes sobre Terrenos en Coyhaique

Cuanto cuestan las terrenos en Coyhaique?
Los precios de terrenos en Coyhaique van desde UF 720 hasta UF 1.800, con un promedio de UF 1.200. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.
Pueden los extranjeros comprar terrenos en Coyhaique?
Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.
Que debo saber antes de comprar terrenos en la Patagonia?
Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.
Como es vivir en Coyhaique?
Coyhaique tiene veranos de hasta 20°C e inviernos que bajan a -3°C, con aproximadamente 1100mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma, Ski en El Fraile, Reserva Nacional Coyhaique. La localidad cuenta con Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.

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