Nuevo

Terreno en Venta en Coyhaique | 12000 m² | $5

1.2 ha Terreno

Sobre este terreno en Coyhaique

Terreno comercial en venta en Coyhaique – Ideal para supermercado o proyecto comercial en la Región de Aysén Si buscas un terreno comercial en venta en Coyhaique concondición urbana y alto potencial de desarrollo, esta propiedad representa una excelenteoportunidad de inversión inmobiliaria en la Región de Aysén. Ubicado en un sector estratégico de Coyhaique, este terreno de aproximadamente 1,2 hectáreas cuenta concaracterísticas ideales para el desarrollo de un supermercado, strip center, centro comercial de escala media o proyecto de servicios complementarios. Gracias a su condición urbana, el terreno permite proyectar infraestructura comercial con áreas de estacionamientos, circulación vehicular y espacios complementarios, respondiendo a la creciente demanda de servicios y expansión urbana de Coyhaique. Principales atributos de la propiedad: Terreno urbano de aproximadamente 1,2 hectáreas Ideal para supermercado o proyecto comercial Espacio suficiente para estacionamientos y equipamiento complementario Excelente potencial de desarrollo inmobiliario Factibilidad para proyectos de escala media Buena conectividad y acceso urbano Oportunidad de inversión:Uno de los principales atributos de esta alternativa es su valor de 4,5 UF/m², considerablemente inferior al promedio de terrenos urbanos en sectores más consolidados de Coyhaique. Esto permite evaluar una inversión con:• Menor costo de entrada• Mayor flexibilidad en el diseño del proyecto• Potencial de valorización urbana• Desarrollo comercial estratégico en la Patagonia chilena Coyhaiquecontinúa consolidándose como uno de los principalespolos urbanos y comerciales de la Región de Aysén, generando oportunidades para empresas, cadenas de retail, supermercados y proyectos de servicios asociados. En un contexto donde la disponibilidad de suelo urbano en Coyhaique es cada vez más limitada, esta propiedad surge como una alternativa atractiva para inversionistas y desarrolladores que buscan establecerse

Sobre Coyhaique, Region de Aysen

Capital regional de Aysen con todos los servicios urbanos, aeropuerto cercano y el mercado inmobiliario mas activo de la Patagonia chilena.

Guia completa de Coyhaique

Campos Patagonia

Ver 75 propiedades de esta agencia

Preguntas Frecuentes sobre Terrenos en Coyhaique

Cuanto cuestan las terrenos en Coyhaique?

Los precios de terrenos en Coyhaique van desde UF 720 hasta UF 1.800, con un promedio de UF 1.200. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar terrenos en Coyhaique?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Que debo saber antes de comprar terrenos en la Patagonia?

Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.

Como es vivir en Coyhaique?

Coyhaique tiene veranos de hasta 20°C e inviernos que bajan a -3°C, con aproximadamente 1100mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma, Ski en El Fraile, Reserva Nacional Coyhaique. La localidad cuenta con Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.