Parcela 2 ha en Coyhaique, Arroyo y Derechos de Agua

2.0 ha Terreno

Sobre esta parcela en Coyhaique

Hermoso terreno de 2has ubicado a tan solo 7kms de la plaza pentagonal de Coyhaique. Deslinda con un arroyo permanente, incluye derechos de agua. Se accede por El Verdín por caminos públicos y servidumbres inscritas. Arboles nativos Factibilidad eléctrica, acceso vehicular todo el año, excelente opción para vivir, cercano a todos los servicios de la ciudad. Beautiful 2-hectare plot located just 7 km from the Pentagonal Plaza of Coyhaique. It borders a permanent stream and includes water rights. Access is via El Verdín through public roads and registered easements. Native trees. Electricity availability, year-round vehicle access, excellent option for living, close to all city services.

Sobre Coyhaique, Region de Aysen

Capital regional de Aysen con todos los servicios urbanos, aeropuerto cercano y el mercado inmobiliario mas activo de la Patagonia chilena.

Guia completa de Coyhaique

Fuente: inmueble.mercadolibre.cl

Preguntas Frecuentes sobre Parcelas en Coyhaique

Cuanto cuestan las parcelas en Coyhaique?
Los precios de parcelas en Coyhaique van desde UF 1.320 hasta UF 3.300, con un promedio de UF 2.200. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.
Pueden los extranjeros comprar parcelas en Coyhaique?
Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.
Que debo saber antes de comprar parcelas en la Patagonia?
Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.
Como es vivir en Coyhaique?
Coyhaique tiene veranos de hasta 20°C e inviernos que bajan a -3°C, con aproximadamente 1100mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma, Ski en El Fraile, Reserva Nacional Coyhaique. La localidad cuenta con Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.

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