Parcela con Lodge 6D/6B en Coyhaique, Laguna Privada

Coyhaique

6 Dormitorios

6 Banos

220 m² Superficie

1.8 ha Terreno

Sobre esta parcela en Coyhaique

Este lodge ofrece una oportunidad para invertir en un negocio de hospedaje y turismo en la Patagonia chilena. Características del Lodge: La construcción principal cuenta con 150m2 de espacio habitable, mientras que la bodega y la casa para operarios suman otros 70m2, lo que resulta en un total de 220 metros cuadrados de espacio construido. El lodge se emplaza en un terreno de 1.8ha que incluye una hermosa laguna interior propia. Construcción principal tiene 6 dormitorios, cada uno con baño privado y capacidad para 2 camas de 1.5 plazas o una cama individual de 2 plazas. Además cuenta con un amplio living, comedor y bar, lo que brinda un espacio acogedor para los huéspedes. 2 hot tubes y terraza exterior complementan el equipamiento. En la venta se incluye todo el mobiliario y decoración, lo que facilita la continuidad del negocio. Se anexa una casa completamente equipada para colaboradores, con capacidad para 5-6 personas. La cocina está completamente equipada con todo lo necesario para la preparación de alimentos, incluyendo utensilios, electrodomésticos y vajilla. La calefacción es por medio de estufas a leña y calefacción central por caldera a gas con radiadores en todos los recintos. Además, hay sistema alternativos de agua caliente con calefonts a gas licuado. La propiedad se abastece de electricidad a través de dos generadores diésel. Bombona con capacidad de 5000lt para gas licuado. El agua es proporcionada por una cascada natural alimentada por un glaciar, asegurando un suministro de agua confiable y de alta calidad. Se incluye también equipamiento de pesca : Cataraft con 2 motores jet Yamaha 40 , 2 balsas, remos y salvavidas, 4 Watermaster, 2 carros de arrastre más todo el equipo de camping para atender pasajeros.parrillas, vajilla y mobiliario plegable Ubicado en cercanías de rio Paloma, accesos a múltiples cursos de agua con buena pesca. Entorno excelente para practica de treking, cabalgatas y actividades en la naturaleza. Patentes y permisos municipales. Actualmente el lodge no está funcionando por tanto se debe programar la visita con anticipación. This lodge offers an opportunity to invest in a lodging and tourism business in the Chilean Patagonia. Lodge Features: The main building has 150m2 of livable space, while the cellar and the staff house add another 70m2, resulting in a total of 220 square meters of built space. The lodge is located on a 1.8ha plot of land that includes a beautiful private lagoon. The main building has 6 bedrooms, each with a private bathroom and capacity for 2 beds of 1.5 square meters or one single bed of 2 square meters. In addition, it has a spacious living room, dining room, and bar, providing a cozy space for guests. 2 hot tubs and an outdoor terrace complement the amenities. The sale includes all furniture and decoration, facilitating the continuity of the business. An fully equipped house for staff, with capacity for 5-6 people, is included. The kitchen is fully equipped with everything necessary for food preparation, including utensils, appliances, and tableware. Heating is provided by wood stoves and central heating with a gas boiler and radiators in all rooms. In addition, there are alternative hot water systems with liquefied gas water heaters. The property is supplied with electricity through two diesel generators. A 5000lt tank for liquefied gas is also included. Water is provided by a natural waterfall fed by a glacier, ensuring a reliable and high-quality water supply. Fishing equipment is also included: Cataraft with 2 Yamaha 40 jet engines, 2 rafts, oars, and life jackets, 4 Watermasters, 2 trailers, plus Currently, the lodge is not operating, so visits must be scheduled in advance. all camping equipment to meet passengers needs grills, tableware, and folding furniture. Located near the Paloma River, with access to multiple watercourses with good fishing. Excellent environment for trekking, horseback riding, and outdoor activities. Patents and municipal permits are included.

Sobre Coyhaique, Region de Aysen

Capital regional de Aysen con todos los servicios urbanos, aeropuerto cercano y el mercado inmobiliario mas activo de la Patagonia chilena.

Guia completa de Coyhaique

Fuente: inmueble.mercadolibre.cl

Preguntas Frecuentes sobre Parcelas en Coyhaique

Cuanto cuestan las parcelas en Coyhaique?

Los precios de parcelas en Coyhaique van desde UF 1.320 hasta UF 3.300, con un promedio de UF 2.200. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar parcelas en Coyhaique?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Que debo saber antes de comprar parcelas en la Patagonia?

Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.

Como es vivir en Coyhaique?

Coyhaique tiene veranos de hasta 20°C e inviernos que bajan a -3°C, con aproximadamente 1100mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma, Ski en El Fraile, Reserva Nacional Coyhaique. La localidad cuenta con Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.