Parcela en Venta en Coyhaique | 5000 m² | $50.000.000

5.000 m² Terreno

Sobre esta parcela en Coyhaique

: A0587Parcela en venta en Ensenada Valle Simpson – Orilla Río PolluxParcela de 5.000 m² ubicada en el sector Ensenada Valle Simpson, a aproximadamente 13 km de Coyhaique, con un tiempo estimado de traslado de 18 minutos en auto.La propiedad cuenta con orilla del Río Pollux, buena exposición norte y una superficie mayormente plana, con vegetación natural del sector. Es una alternativa interesante para quienes buscan un terreno cercano a la ciudad, en un entorno tranquilo y con contacto directo con la naturaleza.Actualmente la parcela no cuenta con luz ni agua, por lo que se debe considerar la implementación de soluciones particulares. El camino interior permite avanzar solo hasta cierto punto, aspecto importante a evaluar en terreno según el tipo de proyecto que se quiera desarrollar.Características principales:Superficie: 5.000 m²Ubicación: Ensenada Valle SimpsonOrilla Río PolluxExposición norteTerreno plano con vegetaciónA 13 km de Coyhaique aprox.Sin luz ni aguaCamino interior con acceso parcialPrecio de venta: $50.000.000

Sobre Coyhaique, Region de Aysen

Capital regional de Aysen con todos los servicios urbanos, aeropuerto cercano y el mercado inmobiliario mas activo de la Patagonia chilena.

Guia completa de Coyhaique

Preguntas Frecuentes sobre Parcelas en Coyhaique

Cuanto cuestan las parcelas en Coyhaique?
Los precios de parcelas en Coyhaique van desde UF 1.320 hasta UF 3.300, con un promedio de UF 2.200. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.
Pueden los extranjeros comprar parcelas en Coyhaique?
Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.
Que debo saber antes de comprar parcelas en la Patagonia?
Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.
Como es vivir en Coyhaique?
Coyhaique tiene veranos de hasta 20°C e inviernos que bajan a -3°C, con aproximadamente 1100mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma, Ski en El Fraile, Reserva Nacional Coyhaique. La localidad cuenta con Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.

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