Parcela en Venta en Coyhaique | 5000 m² | $40.000.000

5.000 m² Terreno

Sobre esta parcela en Coyhaique

: A0585Parcela en venta en sector Camino Lago La Paloma / cruce hacia El BlancoSe vende parcela de 5.000 m² ubicada en sector Lago La Paloma, con acceso por camino de ripio y aproximadamente a 9 km del cruce a Villa Frei.La propiedad corresponde a un terreno plano y cercado, con factibilidad ya avanzada al contar con luz eléctrica y APR en el lugar. Por sus características, es una alternativa interesante para quienes buscan un terreno amplio, de buena superficie y con servicios disponibles, en un entorno rural cercano al sector Lago La Paloma y con conexión hacia El Blanco.Dentro de la parcela existe una casa antigua de aproximadamente 70 m², actualmente inhabitada y en estado de abandono, considerada principalmente para demolición o retiro, según el proyecto del futuro comprador.Una buena oportunidad para quienes buscan una parcela plana, con acceso vehicular, cierre perimetral y conexión eléctrica, en un sector con entorno natural y cercanía relativa a Coyhaique (40 km).Características principales:Superficie terreno: 5.000 m²Parcela planaAcceso por camino de ripioAprox. 9 km del cruce a Villa FreiTerreno cercadoLuz eléctrica y APRCasa antigua de aprox. 70 m², inhabitada y en estado de abandonoPotencial para nuevo proyecto habitacional o de descansoPrecio de venta: $40.000.000

Sobre Coyhaique, Region de Aysen

Capital regional de Aysen con todos los servicios urbanos, aeropuerto cercano y el mercado inmobiliario mas activo de la Patagonia chilena.

Guia completa de Coyhaique

Preguntas Frecuentes sobre Parcelas en Coyhaique

Cuanto cuestan las parcelas en Coyhaique?
Los precios de parcelas en Coyhaique van desde UF 1.320 hasta UF 3.300, con un promedio de UF 2.200. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.
Pueden los extranjeros comprar parcelas en Coyhaique?
Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.
Que debo saber antes de comprar parcelas en la Patagonia?
Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.
Como es vivir en Coyhaique?
Coyhaique tiene veranos de hasta 20°C e inviernos que bajan a -3°C, con aproximadamente 1100mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma, Ski en El Fraile, Reserva Nacional Coyhaique. La localidad cuenta con Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.

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