Parcela en Venta en Coyhaique | 12500 m² | $180.000.000

1.3 ha Terreno

Sobre esta parcela en Coyhaique

: A0311Parcela en venta – Condominio El Verdín, CoyhaiqueParcela de 12.500 m² ubicada en el sector El Verdín, a solo 15 minutos de Coyhaique. Emplazada en un entorno tranquilo y natural, dentro de un condominio consolidado con acceso restringido, ideal para quienes buscan privacidad, buena conectividad y un entorno patagónico agradable para vivir o desarrollar un proyecto familiar.El terreno es mayormente plano y cuenta con abundante vegetación, lo que entrega buena protección natural, paisajes atractivos y distintos espacios aprovechables para construir. El sector destaca por su excelente ubicación y por el crecimiento residencial que ha tenido en los últimos años.La propiedad cuenta con factibilidad eléctrica y disponibilidad de agua.Características:• Superficie: 12.500 m²• Terreno plano• Abundante vegetación nativa• Condominio con acceso restringido• Factibilidad eléctrica• Disponibilidad de agua• A solo 15 minutos de Coyhaique• Excelente conectividad y entorno naturalPrecio de venta: $180.000.000

Sobre Coyhaique, Region de Aysen

Capital regional de Aysen con todos los servicios urbanos, aeropuerto cercano y el mercado inmobiliario mas activo de la Patagonia chilena.

Guia completa de Coyhaique

Preguntas Frecuentes sobre Parcelas en Coyhaique

Cuanto cuestan las parcelas en Coyhaique?
Los precios de parcelas en Coyhaique van desde UF 1.320 hasta UF 3.300, con un promedio de UF 2.200. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.
Pueden los extranjeros comprar parcelas en Coyhaique?
Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.
Que debo saber antes de comprar parcelas en la Patagonia?
Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.
Como es vivir en Coyhaique?
Coyhaique tiene veranos de hasta 20°C e inviernos que bajan a -3°C, con aproximadamente 1100mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma, Ski en El Fraile, Reserva Nacional Coyhaique. La localidad cuenta con Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.

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