$1.200.000
Nuevo
Departamento 5D/3B en Coyhaique, Edificio El Divisadero
5 Dormitorios
3 Banos
Sobre este departamento en Coyhaique
la propiedad: A0167¡Tu nuevo hogar te espera en Edificio El Divisadero!Descubre este increíble Departamento Dúplex en el 4to piso, con una ubicación privilegiada y todos los espacios que necesitas para vivir cómodamente.Disponible desde el 05 dic 2025Ubicación privilegiada: BaquedanoComuna de Coyhaique, Región de Aysén.Características119 m²5 dormitorios3 bañosLiving-comedor amplioCocina amplia y equipadaSistema de calefacción central a gas para esos días fríosEstacionamientoRenta: $1.200.000 Gastos Comunes Incluidos
Sobre Coyhaique, Region de Aysen
Capital regional de Aysen con todos los servicios urbanos, aeropuerto cercano y el mercado inmobiliario mas activo de la Patagonia chilena.
Guia completa de CoyhaiquePreguntas Frecuentes sobre Departamentos en Coyhaique
Cuanto cuestan las departamentos en Coyhaique?
Los precios de departamentos en Coyhaique van desde UF 1.920 hasta UF 4.800, con un promedio de UF 3.200. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.
Pueden los extranjeros comprar departamentos en Coyhaique?
Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.
Como es el proceso de compra de un departamento en Coyhaique?
El proceso incluye cuatro pasos: (1) firmar una promesa de compraventa con un deposito, (2) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices, (3) firmar la escritura publica ante notario, y (4) inscribir la transferencia de propiedad. El proceso completo toma entre 30 y 60 dias. Los bancos chilenos ofrecen creditos hipotecarios en UF con tasas del 3,5% al 5,5% anual y hasta 80% de financiamiento.
Como es vivir en Coyhaique?
Coyhaique tiene veranos de hasta 20°C e inviernos que bajan a -3°C, con aproximadamente 1100mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma, Ski en El Fraile, Reserva Nacional Coyhaique. La localidad cuenta con Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.
