Local Comercial 906 m2 en Coyhaique, Ubicación Céntrica

12 Banos

906 m² Superficie

802 m² Terreno

Sobre este comercial en Coyhaique

Descripción¡Oportunidad de Inversión en Coyhaique!¡No pierdas la oportunidad de comprar este increíble local comercial en venta! Ubicado en una zona privilegiada de Coyhaique, en la Universidad de los Lagos – Calle Carrera con Moraleda, este local cuenta con 802 metros construidos en un terreno de 906 metros.Inversión en Bienes Raíces: Propiedad para Invertir en CoyhaiqueCon un diseño moderno y espacioso, este local de dos pisos ofrece infinitas posibilidades para tu negocio. La propiedad se encuentra en pleno centro cívico de la ciudad de Coyhaique, ubicada en plena zona comercial a solo cuadra y media de la Plaza de Armas y a cuatro cuadras del Hospital Regional, y a solo 80 metros del futuro centro comercial.Invertir en Coyhaique: Local Comercial en VentaDe acuerdo a su privilegiada ubicación y a la normativa de urbanismo, se puede modificar o adaptar a las necesidades del inversionista. Detalle Interior:Calefacción Central:en 436 m² (caldera de gas y dos estanques)Doce Salas:de entre 45 a 60 m² cada una12 Baños:(6 para damas y 4 para varones, más 2 individuales)9 Oficinas:(4 en el 1er piso y 5 en el 2do piso)Patios Techados:2Cafetería y Oficina de Asistencia Social¡No Dejes Pasar esta Oportunidad de Inversión en Coyhaique!Actualmente, se encuentra arrendada a la Universidad de Los Lagos. Con 12 baños disponibles, podrás atender a tus clientes de manera cómoda y eficiente. Aprovecha esta oportunidad única y adquiere este local comercial en venta por solo UF 40.500. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en bienes raíces y contáctanos hoy mismo para más información. ¡No te arrepentirás!Características:Superficie construida:802 m²Superficie terreno:906 m²Orientación:Nor-OrienteAño de construcción:2019Número de pisos:2Baños:12Precio: $1.530.000.000

Sobre Coyhaique, Region de Aysen

Capital regional de Aysen con todos los servicios urbanos, aeropuerto cercano y el mercado inmobiliario mas activo de la Patagonia chilena.

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Preguntas Frecuentes sobre Comercial en Coyhaique

Cuanto cuestan las propiedades comerciales en Coyhaique?

Los precios de propiedades comerciales en Coyhaique van desde UF 3.300 hasta UF 8.250, con un promedio de UF 5.500. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar propiedades comerciales en Coyhaique?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Como es el proceso de compra de un propiedad comercial en Coyhaique?

El proceso incluye cuatro pasos: (1) firmar una promesa de compraventa con un deposito, (2) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices, (3) firmar la escritura publica ante notario, y (4) inscribir la transferencia de propiedad. El proceso completo toma entre 30 y 60 dias. Los bancos chilenos ofrecen creditos hipotecarios en UF con tasas del 3,5% al 5,5% anual y hasta 80% de financiamiento.

Como es vivir en Coyhaique?

Coyhaique tiene veranos de hasta 20°C e inviernos que bajan a -3°C, con aproximadamente 1100mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma, Ski en El Fraile, Reserva Nacional Coyhaique. La localidad cuenta con Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.