Casa en Venta en Coyhaique | 74 m² | $165.006.402

74 m² Superficie

Sobre esta casa en Coyhaique

Villa Valle La Foresta U n sector especialmente valorado por familias jóvenes, esta vivienda combina algo muy propio de la vida en Patagonia: espacios abrigados, funcionales y pensados para disfrutarse durante todo el año. El barrio destaca por su cercanía a servicios, buenos accesos y, especialmente, por una comunidad de vecinos colaborativa y protectora, un atributo que aporta tranquilidad y sentido de pertenencia. Emplazada en un terreno de 156,82 m², la propiedad cuenta con aproximadamente 74 m² construidos, distribuidos en dos niveles. La casa se distribuye en dos niveles. En la primera planta encontramos un cómodo estar principal con comedor, cocina independiente con comedor de diario y dormitorio principal en suite, con baño completo. A esto se suma un amplio espacio techado, actualmente muy versátil, que puede destinarse a sala de juegos, máquinas, quincho interior, taller o zona familiar. Una superficie especialmente útil en nuestra zona, donde contar con espacios interiores adicionales permite aprovechar la vivienda en cualquier época del año. Una escalera conduce al segundo piso, donde nos recibe un espacio ideal como home office, sala de estudio o segundo estar, además de dos dormitorios con clóset y un baño completo. La propiedad dispone de dos estacionamientos privados, uno de ellos techado y otro al aire libre. Valor de venta: UF 4.035 Referencia aproximada en pesos: $165.006.402 a esta fecha 10.09.26

Sobre Coyhaique, Region de Aysen

Capital regional de Aysen con todos los servicios urbanos, aeropuerto cercano y el mercado inmobiliario mas activo de la Patagonia chilena.

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Preguntas Frecuentes sobre Casas en Coyhaique

Cuanto cuestan las casas en Coyhaique?

Los precios de casas en Coyhaique van desde UF 2.700 hasta UF 6.750, con un promedio de UF 4.500. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar casas en Coyhaique?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Como es el proceso de compra de una casa en Coyhaique?

El proceso incluye cuatro pasos: (1) firmar una promesa de compraventa con un deposito, (2) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices, (3) firmar la escritura publica ante notario, y (4) inscribir la transferencia de propiedad. El proceso completo toma entre 30 y 60 dias. Los bancos chilenos ofrecen creditos hipotecarios en UF con tasas del 3,5% al 5,5% anual y hasta 80% de financiamiento.

Como es vivir en Coyhaique?

Coyhaique tiene veranos de hasta 20°C e inviernos que bajan a -3°C, con aproximadamente 1100mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma, Ski en El Fraile, Reserva Nacional Coyhaique. La localidad cuenta con Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.