Comercial en Coyhaique, Ubicación Central, 625 m2

1 Banos

625 m² Superficie

5.2 ha Terreno

Sobre esta casa en Coyhaique

La propiedad se encuentra en pleno centro cívico comercial de la ciudad de Coyhaique, , a solo una cuadra de la Plaza de Armas, también por su ubicación esta a 35 mts de la calle A. Prat, a 50 metros de Paseo Horn (único de la ciudad), donde además se ubican importantes tiendas de retail, como CORONA, TRICOT y DIN, además de diverso y variado pool de tiendas comerciales de diversos rubros, tales como: Banco Falabella, Pre Unic, Banco BCI, ENTEL, las tres farmacias de la ciudad ( Salcobrand, Cruz verde y Ahumada) restaurantes y rubros varios, como así también de importantes edificios de servicios públicos tales como: Registro Civil, Chile Atiende, etc., además de automotoras, servicentros, colegios, bancos, oficinas profesionales y comercio en general. En cuanto a los accesos, esta a solo metros de Av. A. Prat, siendo esta la calle comercial mas antigua de la ciudad y un gran polo de desarrollo y crecimiento comercial de la ciudad. Consta de 5 apartamentos semi nuevos, dos de 47,2 m2 y tres de 41 m2 Todos ellos, con segundo piso, dos dormitorios,1 baño, cocina y living, además de estacionamiento individual. Todos los apartamentos están semi equipados, conteniendo cada uno; Cocina de gas encimera, calefón, cortinas Black Out, todas las ventanas son termo panel, closet en cada dormitorio y lámparas, además de patio de estacionamiento individual También tiene una casa-oficina interior, con 166 m2, consta de oficina principal salón de publico y baño (todo eso en primer piso. Segundo piso consta de 3 oficinas y baño completo. Todo en albañilería, piedra y madera rustica de la zona. Por último, cuenta con local comercial a Av. Bilbao, con 169,58 m2, que consta con cocina, 4 baños, sala de recepción y espacios para mesas. La propiedad se encuentra con sus cinco apartamentos arrendados, con contratos estables y antiguos (2 años) La Casa-Oficina, se encuentra arrendada desde el año 2016, de forma continua y actualmente esta arrendada a un AfterSchool, con contrato notarial.

Sobre Coyhaique, Region de Aysen

Capital regional de Aysen con todos los servicios urbanos, aeropuerto cercano y el mercado inmobiliario mas activo de la Patagonia chilena.

Guia completa de Coyhaique

Campos Patagonia

Ver 81 propiedades de esta agencia

Preguntas Frecuentes sobre Casas en Coyhaique

Cuanto cuestan las casas en Coyhaique?

Los precios de casas en Coyhaique van desde UF 2.700 hasta UF 6.750, con un promedio de UF 4.500. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar casas en Coyhaique?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Como es el proceso de compra de una casa en Coyhaique?

El proceso incluye cuatro pasos: (1) firmar una promesa de compraventa con un deposito, (2) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices, (3) firmar la escritura publica ante notario, y (4) inscribir la transferencia de propiedad. El proceso completo toma entre 30 y 60 dias. Los bancos chilenos ofrecen creditos hipotecarios en UF con tasas del 3,5% al 5,5% anual y hasta 80% de financiamiento.

Como es vivir en Coyhaique?

Coyhaique tiene veranos de hasta 20°C e inviernos que bajan a -3°C, con aproximadamente 1100mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma, Ski en El Fraile, Reserva Nacional Coyhaique. La localidad cuenta con Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.