Casa en Venta en Coyhaique | 5 Dormitorios | 4 Baños | 909 m² | $920.000.000

Coyhaique

5 Dormitorios

4 Banos

909 m² Superficie

1.176 m² Terreno

Sobre esta casa en Coyhaique

DescripciónPropiedad comercial en Coyhaique ubicada en un sector estratégico con frente principal a Avenida Presidente Errázuriz y acceso secundario por calle Tucapel, otorgando excelente visibilidad y conectividad para actividades comerciales e industriales. El inmueble corresponde a dos lotes colindantes de uso comercial, donde se emplaza un galpón de acero de buena calidad constructiva, diseñado para operación eficiente y adaptabilidad a distintos tipos de negocios.Con 906 m² construidos sobre un terreno de 1.176 m², esta propiedad destaca por su potencial para taller mecánico, centro de distribución, servicios automotrices, almacenamiento o actividades empresariales de mayor escala. Su distribución contempla una amplia área de trabajo, oficinas, bodegas y servicios, complementados con estacionamientos y accesos vehiculares que facilitan la logística y operación diaria en una de las principales zonas comerciales de Coyhaique.Características:Ubicación: Avenida Presidente Errázuriz, CoyhaiqueAcceso secundario: Calle TucapelTipo: Local comercial / taller mecánico / galpónSuperficie terreno: 1.176 m²Superficie construida: 906 m²Propiedad compuesta por 2 lotes colindantesÁrea amplia para taller o actividad comercialOficinas habilitadasBodegas incorporadasBaños: 4Estacionamientos: 6Numero de Habitaciones referenciales: 5+Acceso vehicular para operación y cargaExcelente exposición comercial y conectividad$920.000.000 / 22.500 UF

Sobre Coyhaique, Region de Aysen

Capital regional de Aysen con todos los servicios urbanos, aeropuerto cercano y el mercado inmobiliario mas activo de la Patagonia chilena.

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Preguntas Frecuentes sobre Casas en Coyhaique

Cuanto cuestan las casas en Coyhaique?

Los precios de casas en Coyhaique van desde UF 2.700 hasta UF 6.750, con un promedio de UF 4.500. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar casas en Coyhaique?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Como es el proceso de compra de una casa en Coyhaique?

El proceso incluye cuatro pasos: (1) firmar una promesa de compraventa con un deposito, (2) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices, (3) firmar la escritura publica ante notario, y (4) inscribir la transferencia de propiedad. El proceso completo toma entre 30 y 60 dias. Los bancos chilenos ofrecen creditos hipotecarios en UF con tasas del 3,5% al 5,5% anual y hasta 80% de financiamiento.

Como es vivir en Coyhaique?

Coyhaique tiene veranos de hasta 20°C e inviernos que bajan a -3°C, con aproximadamente 1100mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma, Ski en El Fraile, Reserva Nacional Coyhaique. La localidad cuenta con Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.