Casa en Venta en Coyhaique | 3 Dormitorios | 2 Baños | 525 m² | $522.500.000

3 Dormitorios

2 Banos

525 m² Terreno

Sobre esta casa en Coyhaique

: C0001Casa en venta con cabaña en sector Moraleda, CoyhaiqueSe ofrece propiedad en venta ubicada en sector centrico de Coyhaique, en calle Moraleda, compuesta por una casa principal de un piso y una cabaña independiente de dos pisos, emplazadas en un terreno de 525 m².La casa principal cuenta con 137,26 m² construidos, distribuidos en 3 dormitorios con closets, 2 baños, living comedor y cocina equipada con cocina a leña. Dispone de calefacción mediante bosca a leña y estufa a pellet, además de leñera/bodega, patio con parrilla y estacionamiento con capacidad para hasta 4 vehículos.La propiedad incluye además una cabaña de 80,875 m² construidos, distribuida en dos niveles. En el primer piso cuenta con 1 dormitorio, 2 baños, sala de estar, cocina y comedor. En el segundo piso dispone de 2 dormitorios adicionales. La cabaña cuenta con calefacción mediante bosca a leña, leñera y acceso a patio compartido con la casa principal.Una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad con buen metraje, espacios complementarios y la posibilidad de contar con una segunda unidad habitacional, ya sea para familia, visitas, arriendo o uso independiente.Características principales casa:Terreno: 525 m²Construcción casa principal: 137,26 m²3 dormitorios con closets2 bañosLiving comedorCocina con cocina a leñaCalefacción con bosca a leña y estufa a pelletLeñera / bodegaPatio con parrillaEstacionamiento para 4 vehículosCaracterísticas cabaña:Construcción cabaña: 80,875 m²2 pisosPrimer piso: 1 dormitorio, 2 baños, sala de estar, cocina y comedorSegundo piso: 2 dormitoriosCalefacción con bosca a leñaPatio compartidoLeñeraPrecio de venta: $522.500.000 (conversable)

Sobre Coyhaique, Region de Aysen

Capital regional de Aysen con todos los servicios urbanos, aeropuerto cercano y el mercado inmobiliario mas activo de la Patagonia chilena.

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Preguntas Frecuentes sobre Casas en Coyhaique

Cuanto cuestan las casas en Coyhaique?

Los precios de casas en Coyhaique van desde UF 2.700 hasta UF 6.750, con un promedio de UF 4.500. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar casas en Coyhaique?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Como es el proceso de compra de una casa en Coyhaique?

El proceso incluye cuatro pasos: (1) firmar una promesa de compraventa con un deposito, (2) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices, (3) firmar la escritura publica ante notario, y (4) inscribir la transferencia de propiedad. El proceso completo toma entre 30 y 60 dias. Los bancos chilenos ofrecen creditos hipotecarios en UF con tasas del 3,5% al 5,5% anual y hasta 80% de financiamiento.

Como es vivir en Coyhaique?

Coyhaique tiene veranos de hasta 20°C e inviernos que bajan a -3°C, con aproximadamente 1100mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma, Ski en El Fraile, Reserva Nacional Coyhaique. La localidad cuenta con Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.