Casa en Venta en Coyhaique | 4 Dormitorios | 4 Baños | 432 m² | UF 22.000

Coyhaique

4 Dormitorios

4 Banos

432 m² Superficie

1.1 ha Terreno

Sobre esta casa en Coyhaique

: A0095Casa en venta – Condominio El Verdín, CoyhaiquePropiedad ubicada en condominio consolidado a pocos minutos de Coyhaique, con buen acceso y entorno natural. Destaca por su superficie, nivel de construcción y equipamiento pensado para vivir todo el año con comodidad.La casa cuenta con 432 m² construidos sobre un terreno de 11.200 m², lo que entrega buena privacidad y espacio exterior aprovechable.Se distribuye en tres niveles:Primer nivel: living comedor, cocina, sala de estar, 2 dormitorios y 2 baños.Segundo nivel: dormitorio principal con walk-in closet y baño en suite con hidromasaje.Subterráneo: sala de juegos, pieza de servicio y baño.En términos de equipamiento, la propiedad está bien resuelta para el clima de la zona:Calefacción central por losa radiante con caldera a petroleo con estanque de 1000 litros y chimenea a leña que aporta ese calor hagareño.Agua desde red privada con derechos constituidos, más estanque de acumulación de 1.300 litros.Planta de tratamiento de aguas servidas.Exteriormente cuenta con cierre perimetral, portón eléctrico y sistema de riego automático. El terreno permite distintos usos, ya sea recreativo o paisajismo.En cuanto a terminaciones, incorpora materiales como mármol y porcelanato en interiores, junto a una piscina temperada que suma valor al uso familiar de la propiedad.Una alternativa sólida para quienes buscan una casa amplia, bien equipada y con terreno en un entorno tranquilo, sin alejarse de la ciudad.Precio: UF 22.000

Sobre Coyhaique, Region de Aysen

Capital regional de Aysen con todos los servicios urbanos, aeropuerto cercano y el mercado inmobiliario mas activo de la Patagonia chilena.

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Preguntas Frecuentes sobre Casas en Coyhaique

Cuanto cuestan las casas en Coyhaique?

Los precios de casas en Coyhaique van desde UF 2.700 hasta UF 6.750, con un promedio de UF 4.500. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar casas en Coyhaique?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Como es el proceso de compra de una casa en Coyhaique?

El proceso incluye cuatro pasos: (1) firmar una promesa de compraventa con un deposito, (2) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices, (3) firmar la escritura publica ante notario, y (4) inscribir la transferencia de propiedad. El proceso completo toma entre 30 y 60 dias. Los bancos chilenos ofrecen creditos hipotecarios en UF con tasas del 3,5% al 5,5% anual y hasta 80% de financiamiento.

Como es vivir en Coyhaique?

Coyhaique tiene veranos de hasta 20°C e inviernos que bajan a -3°C, con aproximadamente 1100mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma, Ski en El Fraile, Reserva Nacional Coyhaique. La localidad cuenta con Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.