Campo 30 ha en Coyhaique, Subdivisión Aprobada por el SAG

30.0 ha Terreno

Sobre este campo en Coyhaique

Excelente propiedad compuesta por 52 parcelas a 9 Kilómetros de la ciudad de Coyhaique, pavimentados 7 de los 9 kilómetros, emplazado en Lugar desarrollado de lotes de 5000mt2 con lindas casas alrededor, dos fuentes de agua dentro del proyecto, futura APR aprobado hasta la entrada de la propiedad, todos los lotes planos, 6 lotes a orillas de Río Pollux, muy buen asoleamiento de todo el proyecto, buena tierra y excelentes vistas panorámicas hacia Coyhaique, sector 6 lagunas y Valle Simpson. Una oportunidad de inversión, el proyecto se vende con subdivisión aprobada por el SAG y caminos interiores. La postación de servicio eléctrico está en el ingreso al predio. Hoy en dia el valor de la media Hectárea promedia los 45 millones. Excellent property composed of 52 plots 9 kilometers from the city of Coyhaique, with 7 of the 9 kilometers paved. Located in a developed area with 5000m2 lots and beautiful houses around. The project has two water sources, with future approval for an APR up to the entrance of the property. All plots are flat, with 6 plots bordering the Pollux River. The project benefits from excellent sun exposure, good soil, and panoramic views towards Coyhaique, in the 6 lakes and Simpson Valley area. This is an investment opportunity as the project is sold with approved subdivision by the SAG and internal roads. The electrical service post is located at the entrance of the property. Currently, the average value of a half-hectare is around 45 million.

Sobre Coyhaique, Region de Aysen

Capital regional de Aysen con todos los servicios urbanos, aeropuerto cercano y el mercado inmobiliario mas activo de la Patagonia chilena.

Guia completa de Coyhaique

Fuente: inmueble.mercadolibre.cl

Preguntas Frecuentes sobre Campos en Coyhaique

Cuanto cuestan las campos en Coyhaique?
Los precios de campos en Coyhaique van desde UF 3.600 hasta UF 9.000, con un promedio de UF 6.000. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.
Pueden los extranjeros comprar campos en Coyhaique?
Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.
Que debo saber antes de comprar campos en la Patagonia?
Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.
Como es vivir en Coyhaique?
Coyhaique tiene veranos de hasta 20°C e inviernos que bajan a -3°C, con aproximadamente 1100mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma, Ski en El Fraile, Reserva Nacional Coyhaique. La localidad cuenta con Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.

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