Campo 3 ha en Coyhaique, Orilla Río Picaflor

3.0 ha Terreno

Sobre este campo en Coyhaique

Campo Río Picaflor – Entorno privado y aguas cristalinas en sector Río Mañihuales En el reconocido sector de Río Mañihuales se encuentra este exclusivo campo emplazado en las orillas del Río Picaflor, un curso de agua cristalina muy apreciado por pescadores y amantes de la naturaleza. Su entorno ofrece privacidad absoluta, rodeado de densa vegetación nativa y una biodiversidad característica de la Patagonia norte. La propiedad destaca por su acceso natural al río, convirtiéndola en un lugar ideal para proyectos turísticos, ecológicos o la construcción de un refugio de descanso. La zona es conocida por su excelente pesca deportiva —con presencia de trucha fario y arcoíris— y por sus paisajes de bosque siempreverde que otorgan un ambiente de serenidad y desconexión total. Con buena conectividad hacia Mañihuales y la Carretera Austral, este campo representa una oportunidad única para quienes buscan un terreno de alto valor natural en una de las cuencas más bellas y poco intervenidas de Aysén.

Sobre Coyhaique, Region de Aysen

Capital regional de Aysen con todos los servicios urbanos, aeropuerto cercano y el mercado inmobiliario mas activo de la Patagonia chilena.

Guia completa de Coyhaique

Preguntas Frecuentes sobre Campos en Coyhaique

Cuanto cuestan las campos en Coyhaique?
Los precios de campos en Coyhaique van desde UF 3.600 hasta UF 9.000, con un promedio de UF 6.000. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.
Pueden los extranjeros comprar campos en Coyhaique?
Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.
Que debo saber antes de comprar campos en la Patagonia?
Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.
Como es vivir en Coyhaique?
Coyhaique tiene veranos de hasta 20°C e inviernos que bajan a -3°C, con aproximadamente 1100mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma, Ski en El Fraile, Reserva Nacional Coyhaique. La localidad cuenta con Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.

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