Campo 10 ha en Coyhaique, Orilla Río Simpson

10.0 ha Terreno

Sobre este campo en Coyhaique

Exclusivo campo de 10 hectáreas ubicado a orillas del Río Simpson, con fácil acceso desde la carretera que une Coyhaique con Puerto Aysén. Este privilegiado predio destaca por su proximidad a la ciudad de Coyhaique y por contar con acceso habilitado durante todo el año, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para uso permanente como temporal. El terreno ofrece una extensa ribera sobre el Río Simpson, reconocido a nivel nacional e internacional por la calidad de su pesca deportiva, especialmente de trucha y salmón. La confluencia de ríos en el sector potencia aún más el atractivo del lugar para quienes buscan desarrollar actividades de pesca con mosca, ecoturismo o simplemente disfrutar de un entorno natural de gran belleza y tranquilidad, característico de la Patagonia chilena. Una oportunidad única para invertir en un campo con alto potencial recreativo, turístico y productivo en uno de los valles más hermosos de la Región de Aysén.

Sobre Coyhaique, Region de Aysen

Capital regional de Aysen con todos los servicios urbanos, aeropuerto cercano y el mercado inmobiliario mas activo de la Patagonia chilena.

Guia completa de Coyhaique

Preguntas Frecuentes sobre Campos en Coyhaique

Cuanto cuestan las campos en Coyhaique?
Los precios de campos en Coyhaique van desde UF 3.600 hasta UF 9.000, con un promedio de UF 6.000. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.
Pueden los extranjeros comprar campos en Coyhaique?
Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.
Que debo saber antes de comprar campos en la Patagonia?
Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.
Como es vivir en Coyhaique?
Coyhaique tiene veranos de hasta 20°C e inviernos que bajan a -3°C, con aproximadamente 1100mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma, Ski en El Fraile, Reserva Nacional Coyhaique. La localidad cuenta con Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.

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