Terreno en Venta en Cochrane | $1.500.000.000

Sobre este terreno en Cochrane

Comuna de Futaleufu, la Superficie total: 251,5 hectáreas (solo venta campo completo) Ubicación geográfica: País Chile, Región de los Lagos, Provincia de Palena,Comuna de Futaleufu, Sector Noroeste a 6 km del propio pueblo (adjunta KMZ). Plano: se adjunta (en el plano las 251,5 figura como "Lote 1") Accesos: en vehículo hasta los pies del campo (camino enrolado), interior transitable a pié o caballo, senderos en distintas direcciones en el interior del campo y/o hacia el Lago Noroeste. Deslindes: por arroyos naturales "El Saltillo" y "Corrida Grande" , Río Noroeste, Lago "Noroeste", parte más alta del campo colinda con cordillera fiscal conocida como "Cerro Teta", las cuales son los principales atractivos turísticos para quienes realizan senderismo y cabalgata en la Comuna. Arroyo "El Saltillo" es un arroyo que nace en "Cerro Teta" mantiene un caudal abundante todo el año, él único acceso es por éste campo, por lo que se encuentra en estado natural sin intervención del hombre. Relieve: característico cordillerano, montañoso, mesetas, risco a orilla del lago, pendientes, playa, borde de lago,etc. Ofrece postales únicas con vista al Lago Noroeste, Lago Las Rosas, Laguna Pinto, Piedra del Águila, Cerro Teta, Arroyo el Saltillo, Pueblo Futaleufú. Praderas: existen praderas distribuidas en el campo y que son utilizadas actualmente para ganadería. Agua: 10 arroyos y/o vertientes que abastecen de agua el campo todo el año, en invierno aumentan sus caudales. El agua es apta para consumo humano por ser vertientes naturales. Luz: No existen instalaciones al interior de la propiedad, pero se puede instalar panel solar, generador eléctrico, turbina hidroeléctrica (ésta última es la más utilizada por vecinos). Señal telefónica e internet: la mayor parte del campo capta señal telefónica e internet en las compañías más conocidas como movistar, entel, claro, wom (existen sectores donde se pierde la señal por el relieve natural del campo) Inmobiliaria Sdu vende terreno en reconocido y exclusiva oportunidad de conservación de patrimonio histórico y Patagonia Chilena. Contacto-Correo: [hidden information] Ver más

Sobre Cochrane, Region de Aysen

Puerta de entrada al rio Baker y al Parque Nacional Patagonia, con creciente actividad de conservacion.

Guia completa de Cochrane

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Preguntas Frecuentes sobre Terrenos en Cochrane

Cuanto cuestan las terrenos en Cochrane?

Los precios de terrenos en Cochrane van desde UF 390 hasta UF 975, con un promedio de UF 650. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar terrenos en Cochrane?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Que debo saber antes de comprar terrenos en la Patagonia?

Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.

Como es vivir en Cochrane?

Cochrane tiene veranos de hasta 17°C e inviernos que bajan a -4°C, con aproximadamente 800mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Rio Baker (el mas caudaloso de Chile), Parque Nacional Patagonia, Conservacion y ecoturismo. La localidad cuenta con Hospital de Cochrane, Liceo, CONAF Parque Patagonia, Supermercado. La capital regional Coyhaique esta a 330 km.