Lodge en Chile Chico, 1 ha a orillas del Río Baker

1.0 ha Terreno

Sobre este lodge en Chile Chico

Ubicado en uno de los rincones más imponentes de la Región de Aysén, este exclusivo campo de 1 hectárea ofrece acceso inmediato y directo al Río Baker, reconocido por sus aguas turquesas y ser uno de los ríos más caudalosos y fotografiados de la Patagonia chilena. Situado a solo 20 minutos de Puerto Bertrand y a minutos de la ruta que conecta hacia Chile Chico, este terreno combina privacidad absoluta, naturaleza prístina y una ubicación estratégica para proyectos de alto valor escénico. Características principales• 1 Ha con frente directo al Río Baker• Acceso expedito desde camino rural consolidado• Sector con baja densidad y alta plusvalía• Entorno rodeado de bosque nativo, montañas y riberas cristalinas• Ideal para lodge boutique, refugio turístico, pesca deportiva o conservación• A minutos de servicios básicos y del atractivo corredor turístico Bertrand – Baker – Chile Chico El sector destaca por su cercanía a circuitos de pesca con mosca, navegación, observación de fauna y actividades outdoor. La zona es reconocida internacionalmente por su belleza escénica y su creciente demanda por parte de visitantes extranjeros que buscan experiencias auténticas en la Patagonia profunda. Con una topografía favorable y un paisaje inalterado, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para quienes buscan invertir, desarrollar turismo de naturaleza o resguardar patrimonio natural a orillas de uno de los ríos más emblemáticos del país.

Sobre Chile Chico, Region de Aysen

Ciudad fronteriza con Argentina, famosa por su microclima soleado y produccion fruticola unica en la Patagonia.

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Preguntas Frecuentes sobre Lodges en Chile Chico

Cuanto cuestan las lodges en Chile Chico?

Los precios de lodges en Chile Chico van desde UF 4.500 hasta UF 11.250, con un promedio de UF 7.500. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar lodges en Chile Chico?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Puedo arrendar un lodge en Chile Chico para turismo?

Si. La Region de Aysen tiene una demanda turistica creciente, especialmente entre octubre y abril. Muchos propietarios generan ingresos por arriendo en plataformas como Airbnb y Booking.com. Chile Chico ofrece Microclima soleado unico en la Patagonia, Produccion de cerezas y frutas, Lago General Carrera, que atraen visitantes durante todo el ano. Pueden requerirse permisos municipales para arriendo de corta estadia.

Como es vivir en Chile Chico?

Chile Chico tiene veranos de hasta 25°C e inviernos que bajan a 0°C, con aproximadamente 500mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Microclima soleado unico en la Patagonia, Produccion de cerezas y frutas, Lago General Carrera. La localidad cuenta con Hospital de Chile Chico, Liceo, Paso fronterizo a Argentina, Aerodromo. La capital regional Coyhaique esta a 330 km.