Lodge en Venta en Cerro Castillo | 710000 m² | $497.000.000

71.0 ha Terreno

Sobre este lodge en Cerro Castillo

Campo en venta en Puerto Ibáñez – Región de Aysén, Patagonia Chilena Si buscas un campo en venta en laRegión de Ayséncon paisajes únicos, conectividad y alto potencial de conservación odesarrollo turístico, esta propiedad en la Patagonia chilena representa una excelente oportunidad de inversión. Ubicadoa solo 60 minutos del Aeropuerto de Balmaceda, por laCarretera Austral Sury en dirección a Puerto Ibáñez, este campo de 71 hectáreas con gran vista aCerro Castillocuenta con acceso desde laRuta X-65y una geografía característica de la estepa patagónica. La propiedad destaca por su imponente paisaje natural, donde predominan formaciones rocosas, bosquetes de ñirre, vegetación de pampa y estepa, ofreciendo vistas abiertas y un entorno de gran valor escénico. Características del campo: 71 hectáreas Acceso desde Ruta X-65 Huella intrapredial que permite recorrer gran parte del terreno Geografía rocosa y paisaje patagónico auténtico Bosquetes de ñirre Vegetación de estepa y pampa Dos lagunas naturales de acumulación de aguas lluvias y subterráneas Humedal natural dentro de la propiedadVista hacia la cuenca del Río Ibáñez y Cerro Castillo Potencial de la propiedad:• Proyecto de conservación• Turismo de naturaleza• Lodge o refugio de montaña• Inversión inmobiliaria en Patagonia• Desarrollo sustentable Gracias a su ubicación estratégica en la Región de Aysén, esta propiedad permite conexión hacia destinos emblemáticos de la Carretera Austral como Puerto Ibáñez, Cerro Castillo yLago General Carrera. Valor: $497.000.000+ 3% gestión inmobiliaria + IVA

Sobre Cerro Castillo, Region de Aysen

Pueblo al pie del Parque Nacional Cerro Castillo, destino de trekking en auge con creciente interes inmobiliario.

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Preguntas Frecuentes sobre Lodges en Cerro Castillo

Cuanto cuestan las lodges en Cerro Castillo?

Los precios de lodges en Cerro Castillo van desde UF 4.800 hasta UF 12.000, con un promedio de UF 8.000. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar lodges en Cerro Castillo?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Puedo arrendar un lodge en Cerro Castillo para turismo?

Si. La Region de Aysen tiene una demanda turistica creciente, especialmente entre octubre y abril. Muchos propietarios generan ingresos por arriendo en plataformas como Airbnb y Booking.com. Cerro Castillo ofrece Trekking y senderismo, Pesca deportiva, Turismo de naturaleza, que atraen visitantes durante todo el ano. Pueden requerirse permisos municipales para arriendo de corta estadia.

Como es vivir en Cerro Castillo?

Cerro Castillo tiene veranos de hasta 18°C e inviernos que bajan a -2°C, con aproximadamente 1200mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Trekking y senderismo, Pesca deportiva, Turismo de naturaleza. La localidad cuenta con Consultorio de salud, Escuela basica, Carabineros, Comercio local. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.